Ivano-Frankivsk, Ucrania. Todos los edificios nuevos

Mercado de Obra Nueva en Ivano-Frankivsk

La ciudad se considera un excelente lugar para vivir, por lo que los inversores buscan comprar un apartamento en Ivano-Frankivsk en un edificio nuevo.

El mercado inmobiliario de primera línea es versátil, con opciones para todos los gustos. Los apartamentos en un edificio nuevo en Ivano-Frankivsk son principalmente de una, dos o tres habitaciones, y con menos frecuencia, viviendas de estilo elegante, estudios o apartamentos de dos plantas.

En el mercado de primera línea se encuentran complejos residenciales de diversas clases en Ivano-Frankivsk. Los apartamentos de la promotora en Ivano-Frankivsk se distinguen por sus diseños modernos, su superficie útil y la presencia de calefacción individual. La clasificación la lideran los edificios nuevos de clase confort, elegidos con mayor frecuencia por familias jóvenes. Esto se debe a que aquí se ofrecen las comodidades necesarias para una vida cómoda y a que los inmuebles se distinguen por una política de precios asequible. También se presentan en el mercado propiedades de clase económica, empresarial y de élite.

En la ciudad, la construcción se lleva a cabo de forma uniforme en todas las zonas, pero la mayoría de los complejos residenciales se ubican en el centro, lo que permite a los inversores acceder a una infraestructura de calidad y a buenas conexiones de transporte. Comprar un apartamento en un edificio nuevo ubicado en las afueras ofrece la oportunidad de vivir en un entorno ecológico, lejos del bullicio de la ciudad.

Comprar un edificio nuevo en Ivano-Frankivsk a una promotora también atrae a los inversores por las siguientes razones:

• Los complejos residenciales en construcción están equipados con diversas comodidades para los residentes (presencia de parques, plazas y otras zonas verdes, aparcamiento subterráneo equipado, garajes y aparcamientos abiertos, un atractivo aspecto de los edificios de varias plantas, un área cerrada que garantiza privacidad y seguridad);
• Excelente ubicación, presencia de zonas recreativas (la ciudad es popular, considerada la puerta de entrada a los Cárpatos, lo que garantiza a los inversores una demanda estable de inmuebles);
• Posibilidad de comprar a plazos a la promotora o con un préstamo de un banco colaborador. Política de precios asequibles para la compra de viviendas (el precio de una obra nueva en la ciudad es de 2 a 3 veces más bajo que en Kiev).

Ubicación en el mapa, clima, economía e infraestructura

Ivano-Frankivsk es una ciudad situada al suroeste de Ucrania, a 150-300 km de las fronteras con Polonia, Rumanía, Hungría y Eslovaquia. Goza de una ubicación geográfica privilegiada, es un importante centro de transporte, conectado por una red de carreteras y ferrocarriles con países europeos, lo que facilita la cooperación con los países de la UE y ofrece amplias oportunidades para un desarrollo multifacético.

El clima es moderadamente continental. El invierno es suave (la temperatura media en enero es de -5 °C). El verano suele ser cálido, no caluroso y lluvioso (la temperatura media en julio es de +19,5 °C).

Ivano-Frankivsk es considerada una de las ciudades más dinámicas de la región, con un activo desarrollo económico y humanitario, y cooperando con numerosas organizaciones financieras internacionales. Es un reconocido centro cultural, industrial y turístico del oeste de Ucrania. Ciudad con un importante potencial industrial y económico, también se posiciona como un centro educativo con una amplia gama de instituciones de educación superior y oportunidades educativas.

Precios de obra nueva en Ivano-Frankivsk según la promotora

El precio de un apartamento en Ivano-Frankivsk según la promotora depende en gran medida de la categoría y la ubicación de la vivienda. El coste medio por metro cuadrado es de 800 dólares estadounidenses. El precio medio de un apartamento en una obra nueva en Ivano-Frankivsk es:

• 1 habitación: 39.100 dólares estadounidenses;
• 2 habitaciones: 52.900 dólares estadounidenses;
• 3 habitaciones: 75.900 dólares estadounidenses.

Inmuebles en obra nueva en Ivano-Frankivsk

Los inversores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de inmuebles en una obra nueva:

• Residencial (apartamentos, casas de campo, casas adosadas, chalets);
• Bienes raíces comerciales y proyectos de inversión (oficinas, bares, restaurantes, locales comerciales, etc.)

Cómo comprar un apartamento a una promotora en Ivano-Frankivsk: aspectos de inversión

Los extranjeros, ya sean personas físicas o jurídicas, tienen derecho a comprar bienes raíces a una promotora en Ivano-Frankivsk. La ventaja de comprar bienes raíces en la ciudad es obtener un permiso de inmigración, que se otorga con la condición de invertir 100 mil dólares estadounidenses en la economía del país. Comprar bienes raíces en sí no se considera una inversión. Sin embargo, es posible abrir una empresa en Ucrania, depositar esta cantidad en su cuenta, registrarla como inversión y comprar el inmueble deseado. De esta manera, el inversor puede obtener un permiso de inmigración.