Winnyzja, Ukraine. Alle Neubauten

Neubaumarkt in Winnyzja

Der lokale Primärmarkt entwickelt sich rasant, die Zahl der Angebote steigt jährlich, Neubauten erfreuen sich bei Investoren großer Nachfrage.

Wohnanlagen in Winnyzja zeichnen sich durch moderne Raumaufteilung, komfortables Raumangebot, die Verwendung hochwertiger Materialien, eine ansprechende Fassadengestaltung und die Bebauung des angrenzenden Geländes aus. Der Primärmarkt umfasst sowohl fertige als auch im Bau befindliche Wohnanlagen.

Neubauten in Winnyzja vom Bauträger bieten eine breite Palette an Objekten aus verschiedenen Materialien und mit unterschiedlicher Stockwerksanzahl. Die meisten werden unrenoviert verkauft und verfügen über eine individuelle Heizung. Neubauten in Winnyzja sind mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet: privaten Kindergärten, privaten Teichen, Grünflächen, Sportanlagen, Spielplätzen, abgeschlossenen Grundstücken, Parkplätzen usw. Fast alle Stadtteile werden aktiv bebaut, aber die beliebtesten Wohngegenden in Winnyzja vom Bauträger sind die folgenden:

Das Zentrum ist ein Eliteviertel mit hochwertigen Wohnanlagen. Geeignet für Investoren, die Wert auf die Individualität der erworbenen Immobilie, den Status des Wohnsitzes und ein aktives soziales Leben legen. Vishenka ist ein autonomer Bezirk im Westen der Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Er ist ideal für Investoren, die Wohnraum für ein komfortables Leben suchen, da hier alles Notwendige vorhanden ist (medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Unternehmen und Büros, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Erholungs- und Spazierwege, Parkanlagen, Teiche usw.). Neben einer großen Auswahl an Wohnimmobilien werden auch Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte präsentiert. Podillya ist ein neuer Bezirk mit modernen Gebäuden und ausgebauter Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Parkplätze, Geschäfte, Kinder- und Sportplätze, ein großer Park usw.). Hier werden komfortable Neubauten der Spitzenklasse sowie Reihenhäuser zum Verkauf angeboten. Slawjanka ist ein typisches Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und der notwendigen Infrastruktur. Investoren können Wohnungen in niedrigen Neubauten, Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser mit angrenzendem Grundstück erwerben. Agronomisches Dorf ist ein sich dynamisch entwickelndes Vorortdorf mit günstiger Ökologie, Gewässern und Grünflächen. Die meisten Wohnungen gehören zu den Komfort- und Economy-Klasse-Angeboten der Bauträger, die Wohnkosten sind niedrig.

Am rentabelsten ist der Kauf einer Wohnung in Winnyzja in einem Neubau in der Anfangsphase. Achten Sie auch auf Sonderangebote, Rabatte und Ratenzahlungsangebote von Bauträgern. Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau bietet die Möglichkeit, angesparte Mittel gewinnbringend zu investieren und diese durch monatliche passive Mieteinnahmen zu vermehren, da die Nachfrage auf dem Primärmarkt stets hoch ist.

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft und Infrastruktur

Winnyzja ist eine Stadt in der Zentralukraine am Ufer des Südlichen Bug und das Verwaltungszentrum der Region Winnyzja.

Das Klima ist gemäßigt kontinental mit langen, kühlen, recht feuchten Sommern und relativ kurzen, milden Wintern. Die Durchschnittstemperatur im Januar beträgt -5,8 °C, im Juli +18,3 °C.

Die lokale Wirtschaft befindet sich in einer Wachstumsphase und diversifiziert ihre Produktion (rund 220 große und mittler Industrieunternehmen produzieren in der Stadt eine breite Produktpalette). Winnyzja ist eine der grünsten Ecken der Ukraine, eine gemütliche und entwickelte Stadt, in der alle notwendigen Voraussetzungen für ein komfortables Leben geschaffen wurden. Die soziale Infrastruktur der Stadt, die Verkehrsanbindung und die Verbesserung der Stadtteile gehören zu den besten im Land. Winnyzja ist ein bedeutendes historisches Zentrum Ostpodillens und bekannt für seine sauberen Straßen, den gut ausgebauten Straßennetz, den modernen öffentlichen Nahverkehr und die wunderschöne Landschaft.

Preise für Neubauten in Winnyzja vom Bauträger

Die Kosten für Neubauten in Winnyzja sind im Vergleich zu Immobilien in anderen Großstädten des Landes relativ niedrig. Die Preise hängen von der Art der Wohnung und der Lage, der Bautechnologie, der Entwicklung des angrenzenden Gebiets, der umgebenden Infrastruktur und weiteren Faktoren ab. Die Immobilienpreise liegen zwischen 755 und 2.460 US-Dollar pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 960 US-Dollar. Preise für Neubauwohnungen in Winnyzja:

• 1-Zimmer-Wohnung: 43.120 $;
• 2-Zimmer-Wohnung: 69.050 $;
• 3-Zimmer-Wohnung: 108.850 $;
• Mehrgeschosswohnung: 121.570 $.

Winnyzja: Neubauimmobilien

Potenzielle Investoren können sich im Primärmarkt der Stadt für Wohnimmobilien entscheiden. Diese werden in vier Klassen (Economy, Comfort, Business, Elite) unterteilt und bestehen hauptsächlich aus mehrstöckigen Gebäuden, seltener auch aus Clubhäusern, Reihenhäusern und Ferienhäusern. Gewerbeimmobilien (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.) sind ebenfalls besonders beliebt.