Winnica, Ukraina. Nowe mieszkania

Rynek nowych budynków w Winnicy

Lokalny rynek pierwotny rozwija się szybko, liczba ofert rośnie z roku na rok, nowe budynki cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów.

Osiedla mieszkaniowe w Winnicy wyróżniają się nowoczesnym układem, komfortowym metrażem, wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, reprezentacyjnym wyglądem elewacji, zagospodarowaniem sąsiedniego terenu itp. Rynek pierwotny reprezentują zarówno gotowe osiedla mieszkaniowe, jak i te w trakcie budowy.

Nowe budynki w Winnicy od dewelopera oferują szeroką gamę obiektów wykonanych z różnych materiałów o zmiennej liczbie kondygnacji. Większość z nich jest sprzedawana bez remontu, posiada indywidualne ogrzewanie. Nowe budynki w Winnicy są wyposażone w różne udogodnienia: prywatne przedszkola, prywatne stawy, tereny zielone, obiekty sportowe, place zabaw, teren zamknięty, parking itp. Prawie wszystkie obszary miasta są aktywnie zabudowane, ale najpopularniejsze do zakupu mieszkania od dewelopera w Winnicy są następujące:

Centrum to elitarny obszar, w którym prezentowane są drogie osiedla mieszkaniowe. Odpowiednie dla inwestorów, którzy stawiają na indywidualność zakupionej nieruchomości, status rezydencji i aktywne życie towarzyskie;

Wiszenka to autonomiczna dzielnica w zachodniej części miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Jest to idealna opcja dla inwestorów, którzy szukają mieszkań dla własnego wygodnego życia, ponieważ jest tu wszystko, co niezbędne (placówki medyczne, placówki edukacyjne, przedsiębiorstwa i biura, handel i przemysł rozrywkowy, miejsca do wypoczynku i spacerów, tereny parkowe, stawy itp.). Oprócz dużego wyboru nieruchomości mieszkalnych prezentowane są nieruchomości komercyjne i projekty inwestycyjne;

Podillya to nowa dzielnica z nowoczesną zabudową i rozwiniętą infrastrukturą (przedszkola, szkoły, centra handlowe, parkingi, sklepy, boiska dziecięce i sportowe, duży park itp.). Tutaj oferowane są na sprzedaż nowe budynki o komforcie i klasie elitarnej, można kupić domy szeregowe;

Slawinka to typowy obszar mieszkalny z dobrą dostępnością komunikacyjną i minimalną niezbędną infrastrukturą. Inwestorzy mogą kupić mieszkania w niskich nowych budynkach, domach szeregowych, domkach jednorodzinnych z przyległym terytorium;

Agronomicheskoe to aktywnie rozwijająca się wieś na przedmieściach z korzystną ekologią, zbiornikami wodnymi i terenami zielonymi. Wśród ofert deweloperów większość mieszkań to klasa komfortowa i ekonomiczna, koszt mieszkania jest niski.

Najbardziej opłacalne jest kupno mieszkania w Winnicy w nowym budynku na początkowym etapie budowy. Warto również zwrócić uwagę na promocje, rabaty i oferty ratalne deweloperów. Kupno mieszkania w nowym budynku to okazja do zyskownego zainwestowania zgromadzonych środków i opłacalny sposób na ich zwiększenie, otrzymując comiesięczny pasywny dochód z wynajmu, ponieważ popyt na rynku pierwotnym jest zawsze wysoki.

Położenie na mapie, klimat, gospodarka i infrastruktura

Winnica to miasto w środkowej Ukrainie, nad brzegiem Południowego Bugu, centrum administracyjne obwodu winnickiego.

Klimat jest umiarkowanie kontynentalny z długimi, chłodnymi, dość wilgotnymi latami i stosunkowo krótkimi, łagodnymi zimami. Średnia temperatura w styczniu wynosi -5,8 °C, w lipcu +18,3 °C.

Lokalna gospodarka znajduje się w fazie wzrostu i dywersyfikacji produkcji (w mieście działa około 220 dużych i średnich przedsiębiorstw przemysłowych, produkujących szeroką gamę produktów). Winnica jest jednym z najbardziej zielonych zakątków Ukrainy, przytulnym i rozwiniętym miastem, w którym stworzono wszystkie niezbędne warunki do komfortowego życia. Infrastruktura społeczna miasta, połączenia transportowe i poprawa dzielnic znajdują się na jednym z najwyższych poziomów wśród miast kraju. Winnica jest znaczącym historycznym centrum wschodniego Podola, słynącym z czystych ulic, gładkich dróg, nowoczesnego transportu publicznego i pięknego krajobrazu.

Ceny nowych budynków w Winnicy od dewelopera

Koszt obiektów w nowych budynkach w Winnicy pozostaje stosunkowo niski w porównaniu do nieruchomości w innych dużych miastach kraju. Ceny zależą od rodzaju i powierzchni mieszkania, technologii budowy, zagospodarowania sąsiedniego terytorium, otaczającej infrastruktury i innych czynników. Ceny mieszkań wahają się od 755 do 2460 dolarów za metr kwadratowy. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 960 dolarów. Ceny mieszkań w nowych budynkach w Winnicy:

• 1-pokojowe - 43 120 USD;
• 2-pokojowe - 69 050 USD;
• 3-pokojowe - 108 850 USD;
• wielopoziomowe - 121 570 USD.

Nieruchomości w Winnicy w nowych budynkach

Potencjalni inwestorzy na rynku pierwotnym miasta mogą wybierać nieruchomości mieszkaniowe, które dzielą się na cztery klasy (ekonomiczne, komfortowe, biznesowe, elitarne) i są reprezentowane głównie przez budynki wielopiętrowe, rzadziej - domy klubowe, szeregówki i domki. Szczególnie popularne są również nieruchomości komercyjne (biura, bary, restauracje, powierzchnie handlowe itp.).