ЖК Акварель 2 в Лиманке

Name: Открыты продажи в ЖК Акварель 2
Start: 2021-08-13T10:30:52.038424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Акварель 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Акварель 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Акварель 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13600

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 620$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	17
Квартир	1230
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 120$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Акварель 2

О проекте

«Акварель-2» - это жилой комплекс в Киевском районе Одессы. Авторами предусмотрено строительство одного шестисекционного дома высотой 18-19 этажей, который создает закрытое пространство со всем необходимым для спокойного и комфортного жизни. В рамках проекту ЖК «Акварель-2» спланированная внутренняя инфраструктура, представленная офисными и коммерческими помещениями. В самом центре комплекса обустроят баскетбольная площадка, а во дворе установят детские игровые «городка», workout-комплексы и озелененные зоны отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а по периметру комплекса будут созданы гостевые парковки.

инфраструктура

Комплекс расположен между проспектом Небесной Сотни и улицей Архитекторской, рядом с одной из главных магистралей Одессы - наличие развитой транспортной развязки позволяет быстро добраться в любую точку города. Поездка отсюда до Люстдорфа - одного из самых популярных пляжей «южной столицы» страны - займет у вас не более 10 минут. Дорога до центра Одессы займет 40 минут на авто. За полчаса вы доедете до Международного аэропорта.

Благодаря тому, что данный микрорайон застраивается новыми комплексами и быстро развивается, жителям будет доступна вблизи вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности открыты строительный и продуктовый рынки, гипермаркеты «Эпицентр К» и METRO Cash & Carry. Также неподалеку девелопер начал строительство нового ТРЦ «Акварель», в котором планируют открыть брендовые магазины одежды и техники, зону сервиса и услуг, кафе и рестораны быстрого питания, эко-рынок нового формата и детский развлекательный центр. Продолжением ТРЦ будет 5-этажное офисное здание с коворкинговим пространством.

Для детей в округе открыто множество школ, ближайшие из которых УВК №275 «Надежда» и средние школы №89 и №86. Для малышей подойдут школа раннего развития «Мечта», частные клубы «барбарисками, Kid's Place и государственный сад с яслями №106.

В двух шагах от дома работает частная клиника Grizan's Medical, в детскую поликлинику №6 и городской стоматологии 10-15 минут на авто.

Для тех, кто регулярно тренируется, вблизи открыт фитнес-клуб Cadorr Fitness. Чуть дальше работает гимнастическая секция «Триумф» и детский футбольный клуб «Черноморец».