Aquarelle 2

Name: გაყიდვები Aquarelle 2 დაიწყო!
Start: 2021-08-13T10:30:52.038424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aquarelle 2

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Aquarelle 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Aquarelle 2 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13600

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2022
ფასი, მ²	620$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
ბინი	1230
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

16 120$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Aquarelle 2

პროექტის შესახებ

Aquarelle-2 არის საცხოვრებელი კომპლექსი ოდესის კიევის რაიონში. ავტორები ითვალისწინებენ ერთი ექვსი განყოფილების სახლის მშენებლობას, რომლის სიმაღლეა 18-19 სართული, რომელიც ქმნის დახურულ სივრცეს ყველაფერი, რაც აუცილებელია მშვიდი და კომფორტული ცხოვრებისთვის. Aquarelle-2 საცხოვრებელი პროექტის ფარგლებში იგეგმება შიდა ინფრასტრუქტურა, რომელიც წარმოდგენილია საოფისე და კომერციული ფართებით. კომპლექსის ცენტრში შეიქმნება კალათბურთის მოედანი, ხოლო ეზოში მოეწყობა საბავშვო მოედნები, სავარჯიშო კომპლექსები და მწვანე დასასვენებელი ადგილები. მანქანის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, ხოლო კომპლექსის პერიმეტრზე შეიქმნება სტუმრების სადგომი.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი მდებარეობს ზეციური ასი პროსპექტსა და არქიტექტურულ ქუჩას შორის, ოდესის ერთ -ერთი მთავარი მაგისტრალის მახლობლად - განვითარებული სატრანსპორტო ბირჟის არსებობა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ სადმე ქალაქში. მოგზაურობა აქედან ლუსტდორფში - ერთ -ერთი ყველაზე პოპულარული პლაჟი ქვეყნის "სამხრეთ დედაქალაქში" - არა უმეტეს 10 წუთის განმავლობაში. ოდესის ცენტრისკენ მიმავალ გზას მანქანით 40 წუთი დასჭირდება. თქვენ შეგიძლიათ მიაღწიოთ საერთაშორისო აეროპორტს ნახევარ საათში.

გამომდინარე იქიდან, რომ ეს უბანი შენდება ახალი კომპლექსებით და სწრაფად ვითარდება, მოსახლეობას ექნება წვდომა ახლომდებარე ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურაზე. სამშენებლო და სასურსათო ბაზრები, Epicenter K და METRO Cash & Carry ჰიპერმარკეტები ფეხით სავალ მანძილზეა. ასევე მიმდებარედ, დეველოპერმა დაიწყო ახალი სავაჭრო ცენტრის "Aquarelle" მშენებლობა, რომელიც გეგმავს ბრენდის ტანსაცმლისა და აღჭურვილობის მაღაზიების გახსნას, მომსახურების ზონსა და მომსახურებას, კაფეებსა და სწრაფი კვების რესტორნებს, ახალი ფორმატის ეკო ბაზარს და ბავშვთა გასართობ ცენტრს. სავაჭრო ცენტრი გაგრძელდება 5-სართულიანი საოფისე კორპუსით, კოვორკინგის ადგილით.

რაიონში ბავშვებისთვის გაიხსნა მრავალი სკოლა, რომელთაგან ყველაზე ახლოს არის NVK №275 "ნადია" და საშუალო სკოლები №89 და 686. ბავშვებისთვის შესაფერისია ადრეული განვითარების სკოლა "ოცნება", კერძო კლუბები Barberry, Kid's Place და სახელმწიფო საბავშვო ბაღი a106 სანერგეებით.

სახლიდან ორი ნაბიჯის მანძილზე არის კერძო კლინიკა გრიზან მედიქალი, №6 ბავშვთა კლინიკასა და ქალაქის სტომატოლოგს მანქანით 10-15 წუთის სავალ მანძილზე.

მათთვის, ვინც რეგულარულად ვარჯიშობს, Cadorr Fitness ფიტნეს კლუბი იქვეა. ცოტა უფრო შორს არის ტანვარჯიშის განყოფილება "ტრიუმფი" და ბავშვთა საფეხბურთო კლუბი "ჩორნომორეცი".