Aquarelle 2 in Lymanka

Name: Der Verkauf in Aquarelle 2 hat begonnen!
Start: 2021-08-13T10:30:52.038424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aquarelle 2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Aquarelle 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13600

Ende des Baus	Juni 2022
Preis, m²	von 620$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 26,00 m²
Stockwerke	17
Wohnungen	1230
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

16.120$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Aquarelle 2

über das Projekt

Aquarelle-2 ist ein Wohnkomplex im Kiewer Stadtteil Odessa. Die Autoren sehen den Bau eines sechsteiligen Hauses mit einer Höhe von 18-19 Stockwerken vor, das einen geschlossenen Raum mit allem Notwendigen für ein ruhiges und komfortables Leben schafft. Im Rahmen des Wohnprojekts Aquarelle-2 wird die interne Infrastruktur, repräsentiert durch Büro- und Gewerbeflächen, geplant. In der Mitte des Komplexes wird ein Basketballplatz errichtet und im Hof werden Kinderspielplätze, Trainingskomplexe und grüne Erholungsbereiche eingerichtet. Für Pkw-Besitzer ist eine Tiefgarage vorgesehen, rund um den Komplex werden Gästeparkplätze geschaffen.

Infrastruktur

Der Komplex befindet sich zwischen der Heavenly Hundred Avenue und der Architectural Street, in der Nähe einer der Hauptautobahnen von Odessa - das Vorhandensein eines ausgebauten Verkehrsknotenpunkts ermöglicht es Ihnen, schnell überall in der Stadt zu gelangen. Von hier aus dauert die Fahrt nach Lustdorf – einem der beliebtesten Strände der „südlichen Hauptstadt“ des Landes – nicht mehr als 10 Minuten. Die Fahrt ins Zentrum von Odessa dauert 40 Minuten mit dem Auto. Den Internationalen Flughafen erreichen Sie in einer halben Stunde.

Aufgrund der Tatsache, dass dieses Viertel mit neuen Komplexen bebaut wird und sich schnell entwickelt, haben die Bewohner Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen in der Nähe. Bau- und Lebensmittelmärkte, Epicenter K und METRO Cash & Carry SB-Warenhäuser sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in der Nähe hat der Entwickler mit dem Bau eines neuen Einkaufszentrums "Aquarelle" begonnen, das die Eröffnung von Markengeschäften für Bekleidung und Ausrüstung, Servicebereiche und Dienstleistungen, Cafés und Fastfood-Restaurants, einen neuen Öko-Markt und ein Kinderunterhaltungszentrum plant. Weitergeführt wird die Mall durch ein 5-geschossiges Bürogebäude mit Coworking Space.

Im Bezirk wurden viele Schulen für Kinder geöffnet, von denen die NVK №275 "Nadiya" und die Sekundarschulen №89 und №86 am nächsten sind. Für Kinder eignen sich die Frühförderungsschule "Dream", private Vereine Barberry, Kid's Place und der staatliche Kindergarten mit einer Krippe №106.

Zwei Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Privatklinik Grizan's Medical, zur Kinderklinik №6 und zum Stadtzahnarzt 10-15 Autominuten.

Für diejenigen, die regelmäßig Sport treiben, ist der Fitnessclub Cadorr Fitness in der Nähe. Etwas weiter ist die Turnabteilung „Triumph“ und der Kinderfußballverein „Chornomorets“.