57 perlyna in Lymanka

Name: Der Verkauf in 57 perlyna hat begonnen!
Start: 2021-08-12T10:25:53.720748+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 57 perlyna

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu 57 perlyna

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13561

Ende des Baus	November 2022
Preis, m²	von 790$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 41,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	396
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

32.390$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für 57 perlyna

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Fifty-seventh Pearl" ist ein Teil des "Pearl Quarter" auf Tairov, dessen Projekt eine eigene entwickelte Infrastruktur bietet, die die Möglichkeit bietet, alle notwendigen Dienstleistungen zu erhalten, ohne das Viertel zu verlassen. Neben dem Neubau befinden sich Parkanlagen, die Meeresküste und ein bequemer Verkehrsknotenpunkt.

Das Territorium der "57. Perle" ist im Konzept "kein Auto" umgesetzt und in mehrere Zonen unterteilt: Kinder-, Sport- und Erholungsgebiet. Für Anwohnerautos gibt es eine Tiefgarage mit Aufzug, neben dem Haus befindet sich ein offener Parkplatz.

Infrastruktur

In der Nähe der Heavenly Hundred Avenue, die das Entwicklungsgebiet mit dem Stadtzentrum verbindet, entsteht der Wohnkomplex Fifty-seventh Pearl. Mit dem Auto zum Domplatz im Zentrum von Odessa - 30 Minuten, zum internationalen Flughafen - 25 Minuten, Bus- und Bahnhöfen - 20 Minuten. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten den Bus №220, die Stadtbusse 149, №22a, №221, die Straßenbahnen №3 und №27.

Sie können den Supermarkt COOP Market in 24 Minuten zu Fuß erreichen, den ATB-Markt in 5 Minuten, Silpo in 6 Minuten, den Supermarkt Tavria B und den Supermarkt Metro Cash & Carry in 15 Minuten. Der Black Sea Wholesale Food Market Max und der Wholesale Universal Food Market sind 10 Gehminuten vom Wohnkomplex Fifty-seventh Pearl entfernt. Ebenfalls in Gehweite des Komplexes befinden sich das Einkaufszentrum Epicenter, das Gartencenter Sadiba, Schönheitssalons, die Filiale Nova Poshta und andere Dienstleistungen.

Im Bereich des Neubaus wurden viele Bildungseinrichtungen eröffnet. In 5-7 Minuten zu Fuß kann das Baby zum Kindermädchenclub "Barbaryski" oder zum privaten Kindergarten Kids Place begleitet werden, und in 5 Minuten mit dem Auto zum Kindergarten "Mother's Joy" und NVK №275 "Nadiya", die vereint unter einem Dach Kindergarten und Schule. Für Schulkinder im Umkreis von 6-8 Autominuten von zu Hause gibt es eine Grundschule "Or Sameah", NVK №310 mit Vorschulabteilung, Waldorfschule "Steps", städtische Schulen №85, №88, №97, № 86 und №89. 11 Autominuten vom Neubau Kinderunterhaltungszentrum "Magic World" entfernt, wo Labyrinthe, Maschinen, Rennstrecken, Tarzanki, Trampoline, ein Laserclub und ein Restaurant mit Menü für Kinder und Erwachsene.

Neben dem Haus gibt es eine private medizinische Klinik Grizan's Medical, im Umkreis von 10-13 Minuten zu Fuß - eine Poliklinik №3, eine Privatklinik "Immunit-Vira Med" und das Odessa Regional Children's Dermatological and Venereological Hospital.

Sie können den Kadorr Fitness Fitness Club zu Fuß erreichen, der sich 10 Minuten vom neuen Gebäude entfernt befindet. Der Club verfügt über Fitnessbereiche für Damen und Herren, eine Badelandschaft und ein SPA-Center.