57 perlyna

Name: გაყიდვები 57 perlyna დაიწყო!
Start: 2021-08-12T10:25:53.720748+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 57 perlyna

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება 57 perlyna — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება 57 perlyna — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება 57 perlyna — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები 57 perlyna შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13561

მშენებლობის დასრულება	ნოემბერი 2022
ფასი, მ²	790$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	41.00 მ²-დან
სართულიანობა	19
ბინი	396
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

32 390$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები 57 perlyna

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ორმოცდამეშვიდე მარგალიტი" არის ტაიროვზე მდებარე "მარგალიტის კვარტლის" ნაწილი, რომლის პროექტი უზრუნველყოფს საკუთარ განვითარებულ ინფრასტრუქტურას, რაც შესაძლებელს ხდის მიიღოს ყველა საჭირო სერვისი კვარტლის დატოვების გარეშე. ახალი შენობის გვერდით არის პარკის ადგილები, ზღვის სანაპირო და მოსახერხებელი სატრანსპორტო გადაცვლა.

"ორმოცდამეშვიდე მარგალიტის" ტერიტორია ხორციელდება "მანქანის გარეშე" კონცეფციაში და იყოფა რამდენიმე ზონად: ბავშვთა, სპორტისა და დასვენების ზონად. მაცხოვრებლების მანქანებისთვის არის მიწისქვეშა ავტოსადგომი ლიფტით, სახლის გვერდით არის ღია ავტოსადგომი.

ინფრასტრუქტურა

ორმოცდამეშვიდე მარგალიტის საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება ზეციური ასი პროსპექტის მახლობლად, რომელიც განვითარების არეს აკავშირებს ქალაქის ცენტრთან. მანქანით ოდესის ცენტრში მდებარე საკათედრო მოედანზე - 30 წუთი, საერთაშორისო აეროპორტამდე - 25 წუთი, ავტობუსების და მატარებლის სადგურები - 20 წუთი. თუ გჭირდებათ საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, რამდენიმე წუთის სავალზეა ავტობუსი 20220, ქალაქის ავტობუსები 149, №22a, 21221, ტრამვაი №3 და №27.

თქვენ შეგიძლიათ იაროთ COOP Market სუპერმარკეტამდე 24 წუთში, ATB-Market 5 წუთში, Silpo 6 წუთში, Tavria B სუპერმარკეტში და Metro Cash & Carry სუპერმარკეტში 15 წუთში. შავი ზღვის საბითუმო კვების ბაზარი მაქსი და საბითუმო უნივერსალური კვების ბაზარი 10 წუთის სავალზეა ორმოცდამეშვიდე მარგალიტის საცხოვრებელი კომპლექსიდან. ასევე კომპლექსის ფეხით სავალ მანძილზე არის სავაჭრო ცენტრი ეპიცენტრი, სადიბის ბაღის ცენტრი, სილამაზის სალონები, ნოვა პოშტას ფილიალი და სხვა სერვისები.

ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზე მრავალი საგანმანათლებლო დაწესებულება გაიხსნა. ფეხით 5-7 წუთის განმავლობაში, ბავშვის გაყვანა შესაძლებელია ბავშვთა ძიძების კლუბში "ბარბარსკის" ან კერძო საბავშვო ბაღის საბავშვო ბაღში, ხოლო 5 წუთში მანქანით საბავშვო ბაღში "დედის სიხარული" და NVK №275 "ნადია", რომელიც გაერთიანდა ერთი სახურავის ქვეშ საბავშვო ბაღი და სკოლა. სკოლის მოსწავლეებისთვის სახლიდან მანქანით 6-8 წუთის რადიუსში არის დაწყებითი სკოლა "ან სამეა", NVK №310 სკოლამდელი აღზრდის განყოფილებით, ვალდორფის სკოლა "ნაბიჯები", მუნიციპალური სკოლები №85, №88, №97, № 86 და №89. მანქანით 11 წუთის სავალზე ახალი შენობიდან ბავშვთა გასართობი ცენტრი "ჯადოსნური სამყარო", სადაც ლაბირინთები, მანქანები, სარბენი ბილიკები, ტარზანკი, ტრამპოლინები, ლაზერული კლუბი და რესტორანი ბავშვთა და მოზარდთა მენიუთი.

სახლის გვერდით არის კერძო სამედიცინო კლინიკა Grizan's Medical, ფეხით 10-13 წუთის რადიუსში-პოლიკლინიკა №3, კერძო კლინიკა "Immunit-Vira Med" და ოდესის რეგიონალური ბავშვთა დერმატოლოგიურ-ვენეროლოგიური საავადმყოფო.

შეგიძლიათ ფეხით გაიაროთ Kadorr Fitness Fitness Club, რომელიც მდებარეობს ახალი შენობიდან 10 წუთის სავალზე. კლუბს აქვს ქალთა და მამაკაცთა ფიტნეს ზონები, აბანოების კომპლექსი და სპა ცენტრი.