ЖК Акварель 2 в Лиманці

Name: Продажі в ЖК Акварель 2 розпочато!
Start: 2021-08-13T10:30:52.038424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Акварель 2

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в ЖК Акварель 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Відгуки про ЖК Акварель 2

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13600

Окончание постройки	Червень 2022
Ціна, м²	Від 620$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 26,00 м²
Поверхів	17
Квартир	1230
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,80 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

16 120$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.0 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Акварель 2

Про проект

«Акварель-2» — це житловий комплекс в Київському районі Одеси. Авторами передбачено будівництво одного шестисекційного будинку висотою 18-19 поверхів, який створює закритий простір з усім необхідним для спокійного і комфортного життя. В рамках проєкту ЖК «Акварель-2» спланована внутрішня інфраструктура, представлена офісними та комерційними приміщеннями. У самому центрі комплексу облаштують баскетбольний майданчик, а у дворі встановлять дитячі ігрові «містечка», workout-комплекси і озеленені зони відпочинку. Для власників автомобілів передбачений підземний паркінг, а по периметру комплексу будуть створені гостьові парковки.

Інфраструктура

Комплекс розташований між проспектом Небесної Сотні і вулицею Архітекторською, поруч з однією з головних магістралей Одеси — наявність розвиненої транспортної розв'язки дозволяє швидко добратися в будь-яку точку міста. Поїздка звідси до Люстдорфа — одного з найпопулярніших пляжів «південної столиці» країни — займе у вас не більше 10 хвилин. Дорога до центру Одеси займе 40 хвилин на авто. За півгодини ви доїдете до Міжнародного аеропорту.

Завдяки тому, що даний мікрорайон забудовується новими комплексами і швидко розвивається, мешканцям буде доступна поблизу вся необхідна інфраструктура. У пішій доступності відкриті будівельний і продуктовий ринки, гіпермаркети «Епіцентр К» і METRO Cash&Carry. Також неподалік девелопер почав будівництво нового ТРЦ «Акварель», в якому планують відкрити брендові магазини одягу та техніки, зону сервісу і послуг, кафе і ресторани швидкого харчування, еко-ринок нового формату і дитячий розважальний центр. Продовженням ТРЦ буде 5-поверхова офісна будівля з коворкінговим простором.

Для дітей в окрузі відкрито безліч шкіл, найближчі з яких НВК №275 «Надія» та середні школи №89 і №86. Для малюків підійдуть школа раннього розвитку «Мрія», приватні клуби «Барбариски, Kid's Place і державний садок з яслами №106.

За два кроки від будинку працює приватна клініка Grizan's Medical, до дитячої поліклініки №6 і міської стоматології 10-15 хвилин на авто.

Для тих, хто регулярно тренується, поблизу відкритий фітнес-клуб Cadorr Fitness. Трохи далі працює гімнастична секція «Тріумф» і дитячий футбольний клуб «Чорноморець».