ЖК RosenTal в Лиманке

Name: Открыты продажи в ЖК RosenTal
Start: 2021-08-16T08:02:14.721899+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК RosenTal

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК RosenTal — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК RosenTal — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК RosenTal — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК RosenTal — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК RosenTal — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК RosenTal

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13637

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 510$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	7
Квартир	821
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

17 850$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК RosenTal

О проекте

ЖК RosenTal расположен в центре села Лиманка, в черте города всего 2 км. К центру Одессы полчаса на машине или час на автобусе №25, остановка которого расположена возле дома. До ближайшего пляжа в Черноморке 10 минут езды. Также для удобства жителей комплекса застройщик предусмотрел автобусы-шаттлы, которые будут курсировать между RosenTal и рынком «Южный».

Еще одной особенностью комплекса является наличие собственной инфраструктуры. Здесь построят торгово-развлекательный центр с магазинами и кафе, детские развивающие центры и спортивные учреждения.

Для детей в соседнем с. Таирово открыта общеобразовательная школа, куда от комплекса будет ездить бесплатный школьный автобус. Для малышей там же работает детский сад, в котором строят новый корпус и благоустраивают территорию - вскоре учреждение сможет принять более 300 детей. Также в соседнем ЖК, что в 3 км, находится частный детский сад «Радужный», а в Лиманцы есть несколько частных развивающих клубов.

За врачебной помощью можно обратиться в опорный пункт «Скорой помощи» в 3 минутах езды. За 10 минут по проспекту Академика Глушко вы доедете до детской поликлиники №6, городской стоматологии и частной клиники Odrex.

Для любителей спорта на территории комплекса спроектировано workout-комплексы и баскетбольная площадка. За 15-20 минут на машине можно доехать до тренажерных залов «Смайл», GORILLA, Health Factory, «Радужный», GeneticA, Military gym Yellow и другие.

В 2 км от дома расположен ТРЦ «Таврия" Маршал "» с супермаркетом и развлекательной зоной для детей. Чуть дальше - строительный гипермаркет «Эпицентр К», оптовый гипермаркет METRO Cash & Carry, а также рынки «Оптовый» и «Черноморский», в которых можно приобрести фермерские продукты.