ЖК 53 жемчужина в Лиманке

Name: Открыты продажи в ЖК 53 жемчужина
Start: 2021-08-12T11:01:50.429952+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК 53 жемчужина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК 53 жемчужина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК 53 жемчужина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК 53 жемчужина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13563

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 790$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	19
Квартир	1000
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

33 970$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК 53 жемчужина

О проекте

Жилой комплекс «Пятьдесят третья жемчужина» реализован в концепции максимального комфорта для жителей и высокой качеством обслуживания. Авторы продумали каждый сантиметр внутренней и внешней территории. Проектом предусмотрена собственная развитая инфраструктура, что позволит получать все необходимые услуги, не оставляя территорию квартала. Также застройщик обустроит игровые и спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха. Для автомобилей жителей предусмотрен подземный паркинг с лифтом, поднимается до верхнего этажа. Рядом с домом парковые зоны, морское побережье и удобная транспортная развязка.

инфраструктура

Жилой комплекс «Пятьдесят третья жемчужина» строят между улицами Строителей и Жемчужной, на территории «Жемчужного квартала» на Таирова. Недалеко от дома одна из крупнейших транспортных магистралей города - проспект Небесной Сотни, которым курсируют городские маршрутки №149, №22а, №221 и автобус №220, а за 6 минут пешком - остановки трамваев №3 и №27. Автомобилем в центр города - 30 минут, до ближайших пляжей - 10 минут

Приобрести продукты в радиусе 10-15 минут ходьбы от дома можно в супермаркетах «АТБ-Маркет», COOP Market 24 «Сильпо» и «Таврия В», гипермаркете Metro Cash & Carry, на оптовом продуктовом рынке и рынке «Черноморский».

Для самых маленьких жителей «Пятьдесят третьей жемчужины» за 6 минут пешком от жилого комплекса частный детский сад Kids Place, за 10 минут - детский няня-клуб «барбарисками». Также можно выбрать один из учебно-воспитательных заведений за 4-6 минут автомобилем от дома: детский сад «Мамина радость», НПК №275 «Надежда», который объединил под одной крышей детский сад и школу, и УВК №310 с яслями . Для школьников в радиусе 6-7 минут автомобилем работают начальная школа «Ор Самеах», Вальдорфская школа «Ступени», муниципальные школы №85, №88, №97, №86 и №89.

На несколько минут дальше расположен развлекательный центр для детей и подростков «Волшебный мир», где работают лабиринты, автоматы, автодромы, тарзанки, батуты, лазерный клуб и ресторан с меню для детей и взрослых европейской и японской кухни. Для взрослых в пешем доступе от дома суши «Сумоист», эспрессо-бар «Пенка», кафе Perla Coffee и Sweet Story.

Пешая прогулка в фитнес-клуб Kadorr Fitness со SPA-центром, банным комплексом, женской и мужской фитнес-зонами продлится 10 минут. Также потренироваться недалеко от дома можно в спортивном зале «Олимп» или на футбольном поле.