Солнечная и теплая, с богатой историей, стабильной политической панорамой, высоким уровнем жизни и, в частности, медицинским обслуживанием. Эта страна Европейского союза всегда была привлекательной, чтобы открыть вид на жительство. Испания же сейчас — с законом от 2013 года, предусматривающим выдачу ВНЖ при инвестировании — особенно.
Для тех, кто заботится о финансах и хочет выгодно их вложить в недвижимость, на поисковике GEOLN.COM собраны проверенные актуальные предложения в новостройках Испании и от собственников. Вы можете найти подходящий вариант с помощью фильтров и легко связаться с продавцом напрямую, или предоставить выбор профессионалам рынка номер 1 и заказать услугу индивидуального сопровождения. А пока предлагаем ознакомиться с юридическими тонкостями и подводными камнями, а также посмотреть разные способы, как можно оформить ВНЖ в Испании.
Преимущества ВНЖ Испании
Если 90-дневное пребывание — вариант, который вам не подходит, имеет смысл задуматься о получении временного или постоянного ВНЖ. Прежде всего, это — удобная возможность в любой момент сесть в самолет и оказаться в стране, не сталкиваясь с проблемой постоянного оформления визы. Легальное проживание и передвижение по всей территории — еще один из плюсов полученного документа. Более того, можно перемещаться в пределах Шенгенской зоны — а это 26 стран Евросоюза — без оформления визы, паспортного и иммиграционного контроля на границе.
Открыть вид на жительство Испании с разрешением на трудоустройство сложнее, чем без него, однако это — доступ к высокооплачиваемым вакансиям. Предприниматели могут запустить свое дело в условиях щадящей современной налоговой среды в стране с пятой по величине экономикой в Евросоюзе.
В будущем иностранцы, оформившие карту временного проживания, могут стать гражданами Испании.
Варианты получения ВНЖ
Капиталовложение, рабочий контракт, получение образования, семейные связи — эти и другие основания дают право на законное пребывание в Испании. ВНЖ для каждого имеет свои особенности.
Инвестиции
Правящая партия — Народная — создает лояльные условия, чтобы иностранцы вкладывали деньги, получая при этом ВНЖ инвестора. Его еще называют Золотой визой. Согласно программе, разместить средства можно любым из нижеперечисленных способов:
- Приобрести земельный участок или недвижимость. Сумма покупки — не менее полумиллиона евро.
- Купить акции предприятий-резидентов. Сумма — от миллиона евро.
- Инвестировать в государственные облигации. Сумма — от двух миллионов евро.
- Положить деньги на депозитный счет в банке. Сумма — от миллиона евро.
- Открыть бизнес с наемными работниками.
Оптимальный вариант получить вид на жительство в Испании — инвестиции в недвижимость: это «тандем» удобства и минимума рисков. Совершить покупку можно для личного или коммерческого использования, особенной популярностью пользуется курортное жилье элит-класса. После пяти лет его можно сдать в аренду или с выгодой продать — положительная динамика указывает на неплохую прибыль. Недвижимость для любых целей по честной цене без дополнительных взносов и платежей напрямую от продавца — на сайте-поисковике недвижимости GEOLN.COM.
Инвестором может стать любое лицо старше 18 лет без судимостей, с оформленной медицинской страховкой. На получение вида на жительство в Испании также претендуют близкие члены семьи: муж/жена, дети до 18 лет, а также до 26 лет — если они на иждивении. Удостоверение выдается сроком на два года, после этого продлевается снова на два года.
Суммарное время нахождения в стране — неделя в году. Это важная юридическая тонкость: за исключением заявителей с Золотой визой, другие иностранцы львиную долю года (минимум 183 дня) должны проживать в Испании, чтобы не столкнуться с отказом при продлении карты.
Работа
Фирма может пригласить по трудовому контракту иностранного работника, включая специалистов с «голубой картой ЕС». Но только при условии отсутствия испанских сотрудников соответствующей квалификации. Востребованные сферы: машиностроение, химические предприятия, сегмент IT, наука.
Получить ВНЖ в Испании по работе можно и занимаясь предпринимательской деятельностью. Для этого придется доказать свою профессиональную базу, составить бизнес-план и утвердить его в специальной организации Испании. В стране поощряют запуск стартапов. Главное для этого условие — инновационная идея.
Финансовая независимость
Простое получение ВНЖ в Испании, которое не предусматривает право на работу, — купить жилье (сумма не имеет значения) или снять его на срок от двух лет. При этом нужно доказать финансовую обеспеченность. Согласно данным за 2020 год, минимальный размер сбережений составляет 42 тысячи евро для семьи из трех человек (28 тысяч на заявителя плюс по семь — на каждого члена семьи). Также придется предоставить декларацию за три года, подтверждающую стабильность дохода.
Брак
Узаконенные отношения с испанцем или испанкой позволяют быстро получить вид, а через год проживания уже можно подавать запрос на гражданство. Требования для этого стандартные: отсутствие судимостей, сдача экзамена на знание языка, основ государства и культуры.
Для регистрации брака нужно обратиться в испанский ЗАГС по месту жительства, после этого — в отдел полиции по делам иностранцев. При заключении брака не в Испании нужно перевести документ на испанский и заверить у нотариуса, далее схема — та же.
Семья
Испанцы могут воссоединиться с членами семьи, при этом не нужно доказывать финансовую состоятельность. Если ваши родители, близкие родственники — испанцы или иностранцы с открытой картой и трудовым контрактом, это основание для получения вида. У детей, родившихся в Испании, вид на жительство оформляется по ускоренной процедуре.
Учеба
Проживать в стране можно, обучаясь в заведении, сертифицированном Минобразования Испании. Школа для ребенка, ВУЗ, обучение языку, предпринимательству — вот только несколько образовательных направлений.
Студенческий ВНЖ для взрослых и детей предусматривает открытие визы категории D, при этом нужно минимальное подтверждение финансов. Члены семьи взрослого студента имеют право на оформление карты. Период до продления — год, выезжать для этого не нужно.
Студенты имеют право совмещать учебу с работой, ограниченной 20 часами в неделю. По прошествии трех лет и сдаче экзаменов можно оформить удостоверение по работе, предпринимательству.
Политическое убежище
Получить удостоверение можно и в статусе беженца. Этому предшествует подача документов и собеседование — сложный психологический экзамен. При успешной его сдаче выдается карта, которая дает возможность пользоваться всеми правами испанцев, за исключением выборов.
ВНЖ Испании 2021: этапы, длительность, стоимость
Процедура оформления несколько отличается в зависимости от того, на каком основании подается заявка на ВНЖ в Испанию. Так, для инвестирования необходимо:
- определиться, во что и какую сумму вкладывать;
- подготовить пакет с переведенными на испанский и нотариально заверенными документами, и лично подать его в консульство;
- вложить деньги при положительном ответе;
- открыть визу категории D;
- подать документы в миграционную службу Испании;
- прописаться в мэрии на будущем месте проживания.
Для пребывания по получению образования нужно определиться с выбором учреждения (общеобразовательной школы, языковых курсов, ВУЗа) и связаться с ним. При трудоустройстве понадобится приглашение от работодателя.
Как правило, ждать ответа от миграционной службы придется в течение двух-четырех месяцев. Вся процедура займет до пяти месяцев.
В стоимость открытия ВНЖ, помимо суммы инвестиции или оплаты за обучение, входит оплата перевода документов и нотариальных услуг, открытия счета в банке, получения идентификационного номера иностранца (NIE), государственной пошлины.
