ЖК Полис на Неве в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Полис на Неве
Start: 2020-01-16T07:32:49.663414+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Полис на Неве

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Полис на Неве — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Полис на Неве — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Полис на Неве — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Полис на Неве — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Полис на Неве

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3820

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1950$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 19,00 м²
Этажей	23
Квартир	1346
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

37 050$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Полис на Неве

О проекте

Жилой комплекс «Полис на Неве» в г. Санкт-Петербург по адресу Октябрьская набережная, 44 находится вблизи пересечения с улицей Крыленко. По соседству расположена автобусная остановка, до метро «Елизаровская» около полутора километров.

Новостройка состоит из двух монолитно-каркасных зданий. Работы выполняются в две очереди. На всех этапах строительства применяются современные технологии, гарантирующие высокую прочность здания, долговечность и небольшую стоимость эксплуатации жилья.

Наружные стены возводятся из кирпича, производится утепление фасадов эффективным теплоизолятором, цоколи зданий облицовываются керамогранитом, облицовка фасадов осуществляется навесными вентилируемыми системами.

Квартиры в ЖК «Полис на Неве» имеют хорошее естественное освещение в комнатах и на кухнях, эргономичные планировки квартир отлично продуманы и обеспечивают оптимальное использование имеющейся площади. Остекление окон и дверей балконов осуществляется энергосберегающими тройными стеклопакетами. В подъездах устанавливаются бесшумные лифты Schindler.

Согласно плану застройки оборудуются гостевые парковочные места, а также два подземных паркинга. Прокладываются проезды и дорожки для пешеходов, организуется современная система наружного освещения. Кроме детских игровых площадок с горками и песочницами, также сооружаются спортплощадки, обустраиваются зоны отдыха, разбиваются газоны и клумбы, высаживаются декоративные деревья с разнообразными кустарниками. Работы по озеленению выполняются с элементами ландшафтного дизайна.

Территория комплекса закрыта от посторонних, на первых этажах размещаются объекты собственной инфраструктуры.

В районе новостройки есть несколько магазинов разного профиля, банк, супермаркет, кафе, аптеки и салоны красоты. Поблизости расположены школы, колледж, отделения банков и автозаправка, неподалеку находится благоустроенный пляж.