Polis on the Neva

Name: გაყიდვები Polis on the Neva დაიწყო!
Start: 2020-01-16T07:32:49.663414+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Polis on the Neva

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Polis on the Neva — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Polis on the Neva — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Polis on the Neva — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Polis on the Neva — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Polis on the Neva შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3820

მშენებლობის დასრულება	იანვარი 2020
ფასი, მ²	1950$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	19.00 მ²-დან
სართულიანობა	23
ბინი	1346
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

37 050$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Polis on the Neva

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "პოლის ნევაზე" პეტერბურგში, ოქტიაბრსკაიას 44 ნაპირზე მდებარეობს კრილენკოს ქუჩის კვეთაზე. ახლომდებარეობს ავტობუსის გაჩერება, ელიზაროვსკაიას მეტროდან დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრი.

ახალი შენობა შედგება ორი მონოლითური კარკასული ნაგებობისგან. სამუშაოები ორ ეტაპად ტარდება. მშენებლობის ყველა ეტაპზე გამოიყენება თანამედროვე ტექნოლოგიები, რომლებიც გარანტირებულია შენობის მაღალი სიმტკიცით, გამძლეობითა და საცხოვრებლის მოვლის დაბალი ღირებულებით.

გარე კედლები აგებულია აგურით, ფასადები იზოლირებულია ეფექტური სითბოს იზოლატორით, შენობების სარდაფებში მოჩანს ფაიფურის ქვა, ფასადები მოპირკეთებულია hinged სავენტილაციო სისტემებით.

საცხოვრებელ კომპლექსში "პოლისი ნევაზე" განთავსებულ ბინებს აქვთ კარგი ბუნებრივი განათება ოთახებში და სამზარეულოებში, ბინების ერგონომიული განლაგება კარგად არის გააზრებული და უზრუნველყოფს არსებული სივრცის ოპტიმალურ გამოყენებას. აივნების ფანჯრებისა და კარების მინას ახორციელებს ენერგიის დაზოგვა სამმაგი მინის დანადგარები. სადარბაზოებში დამონტაჟებულია ხმაურიანი შინდლერის ლიფტები.

განვითარების გეგმის მიხედვით, აღჭურვილი იქნება სტუმრების სადგომი, ასევე ორი მიწისქვეშა ავტოსადგომი. იქმნება საცალფეხო ბილიკები და ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები, ორგანიზებულია გარე განათების თანამედროვე სისტემა. ბავშვთა მოედნების გარდა, სლაიდებითა და ქვიშაქვებით აშენებულია სპორტული მოედნები, იქმნება დასასვენებელი ადგილები, იშლება გაზონები და ყვავილების საწოლები, დარგულია ორნამენტული ხეები სხვადასხვა ბუჩქებით. გამწვანების სამუშაოები ხორციელდება ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებით.

კომპლექსის ტერიტორია დაკეტილია გარედან, პირველ სართულზე განთავსებულია საკუთარი ინფრასტრუქტურის ობიექტები.

ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზე არის სხვადასხვა პროფილის რამდენიმე მაღაზია, ბანკი, სუპერმარკეტი, კაფეები, აფთიაქები და სილამაზის სალონები. იქვე ახლოს არის სკოლები, კოლეჯი, ბანკის ფილიალები და ბენზინგასამართი სადგური, ახლო-მახლო მოწესრიგებული სანაპიროა.