Polis on the Neva

Name: Sales in Polis on the Neva started!
Start: 2020-01-16T07:32:49.663414+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Polis on the Neva

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Polis on the Neva — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Polis on the Neva — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Polis on the Neva — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Polis on the Neva — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Polis on the Neva

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3820

גמר בניה חדשה	ינואר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1950$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 19.00 למ"ר
קומות	23
דירות	1346
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

37050$

Net profit

5906$

Payback period

4.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Polis on the Neva

על פרויקט

מתחם המגורים "פוליס על הנבה" בסנט פטרסבורג ברחוב אוקטיברסקאיה 44 ממוקם בסמוך לצומת עם רחוב קרילנקו. יש תחנת אוטובוס בקרבת מקום, כקילומטר וחצי לתחנת המטרו אליזרובסקאיה.

הבניין החדש מורכב משני בניינים עם מסגרת מונוליטית. העבודות מתבצעות בשני שלבים. בכל שלבי הבנייה משתמשים בטכנולוגיות מודרניות המבטיחות חוזק גבוה של הבניין, עמידות ועלות נמוכה של אחזקת דיור.

הקירות החיצוניים בנויים מלבנים, החזיתות מבודדות במבודד חום יעיל, מרתפי הבניינים מול כלי חרס מחרסינה, חזיתות חיפוי מערכות מאווררות צירים.

לדירות במתחם המגורים "פוליס על נבה" יש אור טבעי טוב בחדרים ובמטבחים, הפריסה הארגונומית של הדירות מחושבת היטב ומבטיחה ניצול מיטבי של השטח הזמין. זיגוג חלונות ודלתות למרפסות מתבצע על ידי יחידות זכוכית משולשות חסכוניות באנרגיה. מעליות שינדלר ללא רעש מותקנות בכניסות.

על פי תוכנית הפיתוח, יצטיידו מקומות חניה לאורחים, כמו גם שני חניונים תת קרקעיים. שבילים ושבילים להולכי רגל מונחים, ומארגנת מערכת תאורה חיצונית מודרנית. בנוסף למגרשי המשחקים לילדים עם מגלשות ובורות חול, נבנים גם מגרשי ספורט, מקימים אזורי בילוי, שוברים מדשאות וערוגות פרחים, נטועים עצי נוי עם שיחים שונים. עבודות גינון מתבצעות עם אלמנטים של עיצוב נוף.

שטח המתחם סגור מפני גורמים חיצוניים, בקומות הקרקע יש אובייקטים של תשתיות משלו.

באזור הבניין החדש יש כמה חנויות עם פרופילים שונים, בנק, סופרמרקט, בתי קפה, בתי מרקחת ומכוני יופי. בתי ספר, מכללה, סניפי בנק ותחנת דלק נמצאים בקרבת מקום, ויש חוף מעוצב בקרבת מקום.