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Polis on the Neva 在圣彼得堡

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新建筑材料

项目ID: 3820

施工完成	January 2020
价格, м²	从 1950$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 19.00 м²
层	23
公寓	1346
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

37050$

净利润

5906$

回收期

4.6 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

位于圣彼得堡Oktyabrskaya路堤44号的“涅瓦河上的波利斯”住宅区靠近Krylenko街的交叉路口。附近有一个巴士站，距Elizarovskaya地铁站约一公里半。

新建筑物由两块整体框架建筑物组成。这项工作分两个阶段进行。在施工的所有阶段，均使用现代技术来保证建筑物的高强度，耐用性和较低的房屋维护成本。

外墙用砖砌成，外墙用有效的绝热材料绝缘，建筑物的地下室面对瓷器，而外墙则用铰接通风系统覆层。

“涅瓦河畔波利斯”（Polis on Neva）住宅区内的公寓在房间和厨房均拥有良好的自然采光，精心设计了符合人体工程学的公寓，确保了对可用空间的最佳利用。阳台的门窗玻璃采用节能的三层玻璃进行。入口处安装了无噪音的迅达电梯。

根据发展计划，将配备访客停车位以及两个地下停车场。正在铺设行人专用道和小路，并正在组织现代室外照明系统。除了带有滑梯和沙箱的儿童游乐场之外，还正在建设运动场，建立休闲区，破坏草坪和花坛，种植带有各种灌木的观赏树木。进行园林绿化工作时要结合景观设计要素。

该综合体的区域与外界隔绝，在底层设有其自身基础设施的对象。

在新建筑的区域中，有几家不同轮廓的商店，一家银行，一家超市，咖啡馆，药房和美容院。学校，学院，银行分行和加油站均在附近，附近还有园景海滩。

开发商

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热线

+7 499 286 9481

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Oktyabrskaya emb., 44

常问问题

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