Polis on the Neva in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Polis on the Neva hat begonnen!
Start: 2020-01-16T07:32:49.663414+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Polis on the Neva

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Polis on the Neva

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3820

Ende des Baus	Januar 2020
Preis, m²	von 1950$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 19,00 m²
Stockwerke	23
Wohnungen	1346
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

37.050$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Polis on the Neva

über das Projekt

Die Wohnanlage "Polis an der Newa" in St. Petersburg am Ufer des Oktyabrskaya 44 befindet sich in der Nähe der Kreuzung mit der Krylenko-Straße. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, etwa anderthalb Kilometer von der U-Bahn-Station Elizarovskaya entfernt.

Das neue Gebäude besteht aus zwei Gebäuden mit monolithischem Rahmen. Die Arbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt. In allen Bauphasen werden moderne Technologien eingesetzt, die eine hohe Festigkeit des Gebäudes, Langlebigkeit und niedrige Kosten für die Instandhaltung der Wohnungen garantieren.

Die Außenwände sind aus Ziegeln gebaut, die Fassaden sind mit einem wirksamen Wärmeisolator isoliert, die Keller der Gebäude sind mit Porzellansteinzeug verkleidet, die Fassaden sind mit klappbaren Lüftungssystemen verkleidet.

Die Apartments in der Wohnanlage "Polis on Neva" haben viel Tageslicht in den Zimmern und in den Küchen. Die ergonomischen Grundrisse der Apartments sind gut durchdacht und sorgen für eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Die Verglasung von Fenstern und Türen von Balkonen erfolgt durch energiesparende Dreifachglaseinheiten. In den Eingängen sind geräuschlose Schindler-Aufzüge installiert.

Entsprechend dem Bebauungsplan werden Gästeparkplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze ausgestattet. Auffahrten und Wege für Fußgänger werden angelegt und ein modernes Außenbeleuchtungssystem organisiert. Neben Kinderspielplätzen mit Rutschen und Sandgruben werden auch Sportplätze gebaut, Erholungsgebiete eingerichtet, Rasenflächen und Blumenbeete zerbrochen, Zierbäume mit verschiedenen Sträuchern gepflanzt. Landschaftsbauarbeiten werden mit Elementen der Landschaftsgestaltung durchgeführt.

Das Gebiet des Komplexes ist für Außenstehende gesperrt, im Erdgeschoss befinden sich Objekte eigener Infrastruktur.

Im Bereich des neuen Gebäudes gibt es mehrere Geschäfte mit unterschiedlichen Profilen, eine Bank, einen Supermarkt, Cafés, Apotheken und Schönheitssalons. Schulen, ein College, Bankfilialen und eine Tankstelle befinden sich in der Nähe. In der Nähe befindet sich ein angelegter Strand.