Омск, Россия. Все новостройки

Новостройки Омска

Город на карте

Омск — один из крупнейших городов России, расположенный на юге Западно-Сибирской равнине в месте слияния рек Иртыша и Оми.

Почему купить квартиру от застройщика в Омске выгодно

Это крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали и крупной водной артерии — реки Иртыш, наличие аэропорта обеспечивают динамичное, разностороннее развитие города.

Находится город в умеренной климатической зоне с континентальным климатом лесостепи Западно-Сибирского пояса. Его особенность — большое количество солнечных дней. Средняя температура воздуха в январе −19,2 °C, в июле +18,3 °C.

Омск является центром обрабатывающей промышленности: здесь работают предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности; широко представлены финансовые институты: действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании. Инфраструктура города достаточно развита и далее совершенствуется.

Омск — центр образования и науки в сибирском регионе. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые известны высоким уровнем подготовки специалистов. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, поэтому сюда приезжают учиться со всех уголков страны.

Новостройки в Омске возводятся в значительном количестве. Купить квартиру в Омске в новостройке можно по доступной цене и есть из чего выбирать, что интересно для покупателей и инвесторов. Положительные ожидания подкрепляются тем, что Омск с его исторически максимально низкими ценами и ростом спроса на жилье, по-прежнему отстает по этому показателю от большинства мегаполисов, то есть потенциал роста цен еще не исчерпан. Однако нестабильная и непредсказуемая экономическая ситуация в стране, ползущий вверх ценник стройматериалов и слабеющий рубль неизбежно скажутся на цене квадратного метра. Учитывая, что реальные денежные доходы омичей существенно снижаются, растет безработица, эти процессы на фоне растущих цен и слабеющей экономики могут негативно повлиять на спрос. При этом его не смогут стимулировать даже пропагандируемые государством ипотечные программы.

Квартиры в Омске от застройщика предлагаются на условиях рассрочки, к тому же инвестор-покупатель получает новые коммуникации, более продуманную планировку. Инвестиции приносят пассивный доход (сдача в аренду, перепродажа).

Жилые комплексы в Омске — жилье, возведенное с соблюдением строительных стандартов. Застройщики имеют положительные отзывы о качестве.

Минимальная цена квадратного метра площади квартиры в черном каркасе — 620 долларов США, согласно сведениям поисковика недвижимости GEOLN.СОМ, что совсем недорого.

Приобретение квартир иностранцами

Иностранцы могут приобретать недвижимость Омска в новостройке. Дискуссии об ужесточении требований к иностранцам активно инициируются отдельными представителями властных структур страны. Однако никаких решений, законопроектов на данный момент пока нет.

Достопримечательности

• Успенский собор;
• Тарские ворота;
• Иртышская набережная;
• Омский академический театр драмы;
• Музыкальный театр;
• Музей имени М.А. Врубеля;
• Литературный музей имени Ф.М. Достоевского;
• Особняк купца Батюшкина;
• Пожарная каланча;
• Арена «Омск»;
• Птичья гавань.

Что и в каких районах купить

Новостройки в Омске от застройщика возводят по всему городу. Особенно большое внимание уделяется Кировскому округу. Продажа квартир от застройщиков востребована жителями района и многими приезжающими, так как здесь самые высокие, современные новостройки. Район расположен на левом берегу Иртыша. Почти все крупные ТЦ находятся именно в Кировском. Это настоящий центр торговли. На Кировский район приходится значительная доля сделок.

Спросом пользуется недвижимость, расположенная в зеленых зонах, вблизи рек, где также рядом автомагистрали и остановки общественного транспорта. В частности, это новостройки на ул. Красный Путь и некоторые комплексы Левого берега, отличающиеся к тому же удобной инфраструктурой для семьи с детьми (школы, детские сады).

Квартира в новостройке Омска — инвестиционный проект с потенциалом развития, учитывая большой масштаб и сохраняющуюся хорошую динамику строительства. Вместе с тем, специалисты осторожно обращают внимание на некоторые риски для инвесторов в недалеком будущем, связанные с общим состоянием рынка России. Тем не менее, «внутренний» покупатель все еще готов приобретать здесь первичное жилье для жизни.

Сервисы для тех, кто хочет купить апартаменты в ЖК Омска

Автотур по новостройкам в Омске
Смотрите сами новостройки в Омске. Варианты представлены от отдела продаж строительной компании. Смотрите все новостройки, добавляйте в автотур. Указывайте дату посещения и отправляйтесь смотреть квартиру на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор жилья в новостройках Омска
Ищете себе квартиру в Омске с учетом указанных параметров? Доверьте подбор недвижимости специалисту. Эксперты портала недвижимости GEOLN.COM подберут объекты, отвечающие заданным клиентом требованиям. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Омске
Хотите купить квартиру в Омске без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для проведения сделки. Грамотный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности средств.

Онлайн-туры по новостройкам Омска
Есть желание посетить понравившиеся объекты в Омске, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по жилым комплексам. Используются современные мессенджеры на выбор клиента, профессионал пройдет по выбранным вами домам, укажет расстояния, особенности расположения жилого комплекса.

Ипотека на покупку жилья в новостройке Омска
Хотите купить квартиру в ЖК, но не хватает личных средств? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки онлайн. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия займа без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Омске.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Омске, Россия
Планируете визит в ЖК? Согласуйте детали онлайн, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Омске
Тур за недвижимостью от портала GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты в сжатые сроки. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Омске?
Благодаря порталу GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте жилье онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в сжатые сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д показа объектов. Чтобы разместить объявление, достаточно зарегистрировать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Омска
Предоставляем консультации профессионалов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Омске. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности средств, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор жилья, полный спектр дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Омска
Если вы хотите продать жилье через систему GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о квартире. Предоставляем услуги оценки в Омске. Называем реальные цены, оформляем справки. Апартамент после оценки обозначается в сервисе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Омска