ЖК Кузьминки в Омске

Name: Открыты продажи в ЖК Кузьминки
Start: 2020-01-28T10:20:49.466718+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Кузьминки

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Кузьминки — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Кузьминки — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Кузьминки — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Кузьминки — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Кузьминки — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Кузьминки — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Кузьминки

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4442

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 690$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	21
Квартир	1600
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

26 220$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Кузьминки

О проекте

Жилой квартал «Кузьминки» в г. Омск занимает участок площадью около 15 гектаров. Территория, отведенная под возведение новых домов, ограничена улицами Туполева, Крупской, Взлетной, а также бульваром Кузьмина.

В составе жилого комплекса «Кузьминки» семнадцать зданий от пятнадцати до двадцати одного этажа. Кроме этих высоток, на территории современного квартала запланированы:

детсад, рассчитанный на 310 малышей;

школа на 600 учеников;

паркинг на несколько уровней (268 машино-мест):

предприятия бытового обслуживания, большой торговый центр.

Благодаря монолитно-кирпичной технологии дома обладают отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Вентилируемые фасады дают возможность для поддержания комфортного микроклимата в помещениях. Здания выдержаны в современном лаконичном стиле, отличаются нестандартными цветовыми решениями и большой площадью остекления.

Свободная планировка дает возможность создать жилое пространство с учетом своих предпочтений. Например, вы сможете выделить помещения для домашнего кабинета или гардеробной комнаты.

В квартирах просторные кухни. Площадь жилых помещений начинается от 37 квадратных метров. Квартиры в ЖК «Кузьминки» оснащены приборами учета потребления тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

Квартал «Кузьминки» расположен таким образом, что изолирован от крупных магистралей. Благоустройство придомовых территорий осуществляется в соответствии с дизайнерским проектом. Предусмотрены участки под спортивные и детские площадки, а также открытые автомобильные парковки.

Застройщик

ГК «Сибгазстройдеталь» начала свою деятельность в строительной сфере в 2007 г. Основное направление деятельности – капитальное строительство…
Подробнее о Сибгазстройдеталь