Kuzminki in Omsk

Name: Der Verkauf in Kuzminki hat begonnen!
Start: 2020-01-28T10:20:49.466718+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kuzminki

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Kuzminki

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4442

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 690$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	21
Wohnungen	1600
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

26.220$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kuzminki

über das Projekt

Das Wohnviertel "Kuzminki" in Omsk erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 15 Hektar. Das für den Bau neuer Häuser vorgesehene Gebiet wird durch die Straßen Tupolev, Krupskaya, Vzletnaya sowie den Kuzmina-Boulevard begrenzt.

Die Wohnanlage "Kuzminki" besteht aus siebzehn Gebäuden von fünfzehn bis einundzwanzig Stockwerken. Neben diesen Hochhäusern ist das Gebiet des modernen Viertels geplant:

Kindergarten für 310 Kinder;

Schule für 600 Schüler;

Parken auf mehreren Ebenen (268 Parkplätze):

Verbraucherdienstleistungsunternehmen, ein großes Einkaufszentrum.

Dank der monolithischen Ziegeltechnologie weisen die Häuser hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften auf. Belüftete Fassaden ermöglichen ein angenehmes Raumklima. Die Gebäude sind in einem modernen lakonischen Stil gestaltet, unterscheiden sich in nicht standardmäßigen Farbschemata und einer großen Verglasungsfläche.

Freie Planung ermöglicht es, Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Sie können beispielsweise Platz für ein Home Office oder ein Ankleidezimmer zuweisen.

Die Apartments verfügen über geräumige Küchen. Die Wohnfläche beginnt bei 37 Quadratmetern. Die Wohnungen in der Wohnanlage "Kuzminki" sind mit Messgeräten für den Verbrauch von Wärme, Strom, Kalt- und Warmwasser ausgestattet.

Das Kuzminki-Viertel ist so gelegen, dass es von den wichtigsten Autobahnen isoliert ist. Die Landschaftsgestaltung der angrenzenden Gebiete erfolgt gemäß dem Entwurfsprojekt. Es gibt Bereiche für Sport- und Spielplätze sowie Parkplätze im Freien.

Bauträger

Die Sibgazstroydetal Group of Companies hat 2007 ihre Tätigkeit im Bausektor aufgenommen. Die Haupttätigkeit ist der Kapitalbau. Mitglied de…
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