ЖК Спектр в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Спектр
Start: 2020-01-29T12:52:03.004023+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Спектр

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Спектр — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Спектр

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4531

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 950$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	4
Квартир	888
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 650$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Спектр

О проекте

Жилой комплекс «Спектр» в пгт Кольцово Новосибирской области расположен в 9-м Микрорайоне.

Новостройка находится в активно застраиваемом районе, по соседству имеются все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры. Неподалеку есть остановка общественного транспорта и удобная развязка, позволяющая быстро добраться до Новосибирска – расстояние до границы города составляет около семи километров. Станция метро «Речной вокзал» находится в двадцати трех километрах.

Квартиры в ЖК «Спектр» в полной мере подходят для постоянного проживания. По соседству с комплексом есть детский сад, магазины разного профиля, супермаркет, аптеки и кафе. Расстояние до школы составляет около полутора километров.

Новостройка представляет собой жилой квартал из девятнадцати домов, сооружаемых в несколько очередей. Здания спроектированы в стиле индустриального кубизма, высота построек составляет четыре этажа.

В ходе строительства используются современные материалы, отвечающие критериям экологической безопасности. Кирпичные стены имеют надежный слой минераловатной теплоизоляции, окна и балконные двери остекляются энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами, применяется витражное панорамное остекление балконов и лоджий.

Использование энергосберегающих технологий, в сочетании с рациональными планировками квартир обеспечивает солидный уровень комфорта при невысокой стоимости содержания жилья. Публикуемые на форумах отзывы дольщиков и фото комплекса положительно характеризует качество строительных и отделочных работ.

Планом застройки предусматривается создание собственной инфраструктуры, в состав которой входят детские сады, больница, школа, библиотека, стадион, аптеки и кинотеатр. Устраивается сеть автодорог и тротуаров с твердым покрытием. Оборудуется парк с фонтаном и детские игровые площадки. Организуется работа общественного транспорта.

Купить квартиру в ЖК «Спектр» от застройщика «АКД» предлагается в предчистовой отделке. Оплатить жилье можно наличными средствами, в рассрочку и в ипотеку. К реализации предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью от 27 м2.