ЖК Сосны в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Сосны
Start: 2020-01-29T13:49:49.698152+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сосны

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сосны — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сосны — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сосны — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сосны — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Сосны

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4548

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 910$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	21
Квартир	846
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

24 570$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сосны

О проекте

Купить квартиру в ЖК на Сухарной 96/3 от застройщика ООО «Бови» можно в одном из двух домов, один из которых был введен в эксплуатацию в середине 2016 года. Второе жилое здание, строительство которого было начало в конце 2015 года, будет сдано позже.

Располагаются дома в Заельцовском районе города, что примерно в 10 минутах езды от центра Новосибирска. Ближайшая станция метро «Заельцовская» в 5-7 минутах езды на общественном транспорте. Рядом обширная парковая территория, а из окон многих квартир открываются красивые виды на реку Обь.

Жилой комплекс на ул. Сухарная 96/3 в г. Новосибирск строится по монолитно-каркасной технологии, а для возведения стен используются такие материалы, как кирпич и газоблоки.

На первых этажах домов располагаются нежилые помещения, отведенные под магазины, офисы и объекты инфраструктуры. В новостройке второй очереди предусмотрен подземный паркинг на 140 машиномест.

ЖК по улице Сухарная 96/3 ООО «Бови» спроектировал таким образом, чтобы жилье здесь было востребовано среди различных категорий покупателей. В жилом фонде есть как совсем небольшие студии, площадью около 27 кв.м., так и просторные трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры размером более 100 кв.м.