ЖК Фламинго в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Фламинго
Start: 2020-01-29T12:59:05.845588+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Фламинго

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Фламинго — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Фламинго — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Фламинго — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Фламинго

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4534

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	5
Квартир	3995
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Студенческая 11 мин Площадь Ленина 16 мин Красный проспект 16 мин Сибирская 16 мин Гагаринская 17 мин Заельцовская 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

30 100$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Фламинго

О проекте

Жилой квартал «Фламинго» расположен в Кировском районе Новосибирска, неподалеку от Бугринского моста, по адресу ул. Фламинго, 22.

До ближайшей станции метро «Площадь Маркса» около семи километров. Хорошо развитая сеть автомобильных дорог и налаженное движение общественного транспорта, позволяет быстро добраться до центра города. На форумах активно обсуждается возможное строительство линии метро в направлении новостройки.

По отзывам специалистов экологическая обстановка соответствует общепринятым нормам. Рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия, плотность застройки небольшая, много места для прогулок и отдыха, что делает квартиры в ЖК «Фламинго» выгодным приобретением для покупателей, ценящих здоровый образ жизни, и увеличивает стоимость жилья в районе.

Поблизости от новостройки находится школа и детский сад, есть медицинские и банковские учреждения. Неподалеку расположен супермаркет, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр и множество магазинов различного профиля. Имеется несколько уютных кафе и ресторанов, в которых можно посидеть после прогулки по окрестностям.

«Фламинго» представляет собой жилой микрорайон из сорока кирпичных пятиэтажных домов. Применяемая в ходе строительства технология позволяет добиться высокой прочности здания и обеспечивает большую продолжительность его эксплуатации. Дополнительные меры по утеплению дают возможность снизить расходы на отопление в холодное время года и на кондиционирование помещений летом.

Планировки квартир хорошо продуманы, площади их распределены рационально и обеспечивают максимальный уровень комфорта. Работы по сооружению жилого комплекса ведутся в две очереди. Сдача первой намечена на четвертый квартал 2017 года, а вторая пока что находится на стадии проектирования.

Планом застройки предусмотрено сооружение школы и детского сада, гаражных боксов и парковочных мест. Дворы обустраиваются, производится озеленение. Сооружаются спортивные и детские игровые площадки. Асфальтируются подъездные пути, прокладываются дороги по территории комплекса.

К продаже предлагаются 1-2-3-комнатные жилые помещения. Купить квартиру в ЖК «Фламинго» от застройщика «Новосибирский квартал» можно с традиционной для компании отделкой апартаментов «под ключ».

Застройщик

Строим город, в котором хочется жить! Этот лозунг отражает принцип деятельности компании «Новосибирский квартал». Создавать не просто ква…
Подробнее о Новосибирский Квартал