Spektr

Name: Sales in Spektr started!
Start: 2020-01-29T12:52:03.004023+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Spektr

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Spektr — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

ביקורות על Spektr

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4531

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 950$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 27.00 למ"ר
קומות	4
דירות	888
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

25650$

Net profit

5906$

Payback period

3.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Spektr

על פרויקט

מתחם המגורים "ספקטר" בכפר קולצובו, אזור נובוסיבירסק, ממוקם במיקרו-מחוז ה -9.

הבניין החדש ממוקם באזור מפותח פעיל, בשכונה ישנם כל מתקני התשתית החברתית הדרושים. בסמוך יש תחנת תחבורה ציבורית ומחלף נוח המאפשר להגיע במהירות לנובוסיבירסק - המרחק לגבול העיר הוא כשבעה קילומטרים. תחנת המטרו Rechnoy Vokzal נמצאת עשרים ושלושה קילומטרים משם.

דירות במתחם המגורים "ספקטרום" מתאימות לחלוטין למגורי קבע. בשכונת המתחם יש גן ילדים, חנויות עם פרופילים שונים, סופרמרקט, בתי מרקחת ובתי קפה. המרחק לבית הספר הוא כקילומטר וחצי.

הבניין החדש הוא אזור מגורים של 19 בתים שנבנים בכמה שלבים. הבניינים מעוצבים בסגנון קוביזם תעשייתי, גובה הבניינים הוא ארבע קומות.

במהלך הבנייה משתמשים בחומרים מודרניים העומדים בקריטריונים לבטיחות הסביבה. קירות לבנים כוללים שכבה אמינה של בידוד תרמי של צמר מינרלים, חלונות ודלתות מרפסת מזוגגות בחלונות עם זיגוג כפול, משתמשים בזיגוג ויטראז'ים פנורמי של מרפסות ולוגיות.

השימוש בטכנולוגיות חיסכון באנרגיה, בשילוב עם פריסות דירות רציונליות, מספק רמה מוצקה של נוחות בעלות נמוכה של אחזקת דיור. הביקורות על בעלי הון ותמונות המתחם שפורסמו בפורומים מאפיינות באופן חיובי את איכות עבודות הבנייה והגימור.

תוכנית הפיתוח קובעת יצירת תשתית משלה, הכוללת גני ילדים, בית חולים, בית ספר, ספריה, אצטדיון, בתי מרקחת ובתי קולנוע. נבנית רשת כבישים ומדרכות סלולות. פארק מאובזר עם מזרקה ומתקני שעשועים לילדים. התחבורה הציבורית מאורגנת.

קנו דירה במתחם המגורים "ספקטרום" מהיזם "AKD" מוצעת בגימור מקדים. ניתן לשלם עבור דיור במזומן, בתשלומים ובמשכנתא. אנו מציעים למכירה דירות סטודיו בנות 1-2-3 חדרים בשטח 27 מ"ר.