Spektr in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Spektr hat begonnen!
Start: 2020-01-29T12:52:03.004023+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Spektr

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Spektr

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4531

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 950$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 27,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	888
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

25.650$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Spektr

über das Projekt

Die Wohnanlage "Spektr" im Dorf Koltsovo in der Region Nowosibirsk befindet sich im 9. Mikrobezirk.

Das neue Gebäude befindet sich in einem aktiv erschlossenen Gebiet, in der Nachbarschaft befinden sich alle notwendigen sozialen Infrastruktureinrichtungen. In der Nähe gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und einen bequemen Verkehrsknotenpunkt, über den Sie schnell nach Nowosibirsk gelangen. Die Entfernung zur Stadtgrenze beträgt etwa sieben Kilometer. Die U-Bahnstation Rechnoy Vokzal ist 23 Kilometer entfernt.

Die Wohnungen in der Wohnanlage "Spectrum" eignen sich voll und ganz für einen dauerhaften Aufenthalt. In der Nachbarschaft des Komplexes gibt es einen Kindergarten, Geschäfte mit verschiedenen Profilen, einen Supermarkt, Apotheken und Cafés. Die Entfernung zur Schule beträgt ungefähr anderthalb Kilometer.

Das neue Gebäude ist ein Wohngebiet mit neunzehn Häusern, die in mehreren Schritten gebaut werden. Die Gebäude sind im Stil des Industriekubismus gestaltet, die Höhe der Gebäude beträgt vier Stockwerke.

Während des Baus werden moderne Materialien verwendet, die die Kriterien für die Umweltsicherheit erfüllen. Backsteinmauern haben eine zuverlässige Schicht aus Mineralwolle-Wärmedämmung, Fenster und Balkontüren sind mit energieeffizienten doppelt verglasten Fenstern verglast, Panorama-Glasmalereien von Balkonen und Loggien werden verwendet.

Der Einsatz energiesparender Technologien in Kombination mit rationalen Wohnungslayouts bietet ein solides Maß an Komfort bei geringen Kosten für die Instandhaltung von Wohnungen. Die in den Foren veröffentlichten Bewertungen der Anteilseigner und Fotos des Komplexes charakterisieren die Qualität der Bau- und Fertigstellungsarbeiten positiv.

Der Entwicklungsplan sieht die Schaffung einer eigenen Infrastruktur vor, die Kindergärten, ein Krankenhaus, eine Schule, eine Bibliothek, ein Stadion, Apotheken und ein Kino umfasst. Ein Netz von asphaltierten Straßen und Gehwegen wird gebaut. Ein Park mit Brunnen und Kinderspielplätzen wird ausgestattet. Der öffentliche Verkehr ist organisiert.

Kaufen Sie eine Wohnung in der Wohnanlage "Spectrum" vom Entwickler "AKD" wird in Pre-Finishing angeboten. Sie können für die Unterbringung in bar, in Raten und in einer Hypothek bezahlen. Wir bieten zum Verkauf 1-2-3-Zimmer-Apartments und Studios mit einer Fläche von 27 m2.