Вся недвижимость Рустави, Грузия

Недвижимость Рустави

Расположение на карте, климат, экономика

Рустави — город на юго-востоке Грузии, находится на берегах реки Куры, на расстоянии около 30 км от Тбилиси.

Климат — субтропический, со снежной зимой, когда температура не опускается ниже -4 градусов Цельсия, солнечной весной и жарким летом (температура около +25 градусов Цельсия).

Экономика города основана на вагоноремонтной, вагоностроительной промышленности, где действуют соответствующие предприятия, а также металлургическом комбинате, специализирующемся на изготовлении комплектующих для вагонов, металлических конструкций, поставках бесшовных труб на нефтяные месторождения, производстве стальной арматуры, извести, литья по индивидуальному заказу. Здесь расположен и крупнейший на Кавказе автомобильный рынок, работает множество организаций по ремонту, обслуживанию и тюнингу автомобилей.

Рынок и цены на недвижимость в Рустави

Рынок недвижимости в Рустави становится еще более активным. В основном т за счет прибытия в Грузию мигрантов, а также значительного туристического потока из разных стран. Город находится близко к столице, куда не сложно съездить, цены же значительно ниже. Тем не менее эксперты отмечают: поскольку спрос на недвижимость в Рустави растет, увеличиваются и цены, что все более привлекает внимание инвесторов.

Стоимость недвижимости в Рустави (за кв.м):

• квартира на вторичном рынке — от 300 долларов США,
• новостройка — от 430 долларов США,
• дом — от 300 долларов США,
• земельный участок —– от 50 долларов США,
• коммерческое помещение — от 180 долларов США.

Ценовые значения находятся в динамике, поэтому полезной может быть только актуальная информация.

Типы недвижимости на продажу

Вся недвижимость города — это первичное, вторичное жилье в многоэтажных комплексах, индивидуальные дома, коммерческие помещения (складские, торговые, офисные объекты, гостиницы), свободные земельные участки под застройку. Купить жилую недвижимость в Рустави на первичном рынке в ЖК возможно на разных этапах возведения. Отзывы покупателей подтверждают соответствие строительным стандартам.

Инвестиции в коммерческие объекты — довольно выгодное вложение средств, поскольку количество приезжающих в Рустави имеет тенденцию к росту.

Сайт недвижимости в Рустави (весь каталог)

Для минимизации рисков целесообразно ориентироваться на оценки и рекомендации экспертов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM, где имеется перечень продаваемых объектов.

Продажа недвижимости в Рустави: нюансы

Первичная жилая недвижимость в Рустави сопоставима по цене с вторичкой, поэтому логичен выбор в пользу новостроек, имеющих новые коммуникации. Некоторые застройщики могут предложить рассрочку и скидки, о чем имеет смысл ставить вопрос. В новых строениях отсутствует централизованное отопление. Кондиционеры, газовые колонки приобретаются владельцем.

Поскольку документы оформляются на грузинском языке, необходимы услуги переводчика.

Иностранные инвесторы имеют право приобрести любую недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного значения.

Если стоимость купленного жилья составит сто тысяч долларов и выше, иностранец имеет право получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Рустави интересно для получения стабильного дохода от аренды, проживания в экономически развитом городе с теплым климатом.