Bienes inmuebles en edificios nuevos de desarrolladores de Rustavi
Obra nueva en Rustavi
Ubicación en el mapa, el clima y economía
Rustavi es una ciudad en el sureste de Georgia, ubicada a orillas del río Kura, a una distancia de unos 30 km de Tbilisi.
El clima es subtropical, con inviernos nevados cuando la temperatura no baja de los -4 grados centígrados, primaveras soleadas y veranos calurosos (temperaturas alrededor de los +25 grados centígrados).
La economía de la ciudad se basa en la industria de reparación de automóviles, construcción de automóviles, donde operan las empresas relevantes, así como una planta metalúrgica especializada en la fabricación de componentes para automóviles, estructuras metálicas, el suministro de tubos sin costura a campos petroleros. , la producción de accesorios de acero, cal y piezas fundidas a medida. El mercado de automóviles más grande del Cáucaso también se encuentra aquí, operan muchas organizaciones para la reparación, mantenimiento y puesta a punto de automóviles.
Mercado y precios inmobiliarios en Rustavi
El mercado inmobiliario en Rustavi se está volviendo aún más activo. Principalmente por la llegada de inmigrantes a Georgia, así como por un importante flujo turístico de diferentes países. La ciudad está cerca de la capital, a la que es fácil acceder, pero los precios son mucho más bajos. Sin embargo, los expertos señalan que dado que la demanda de bienes inmuebles en Rustavi está creciendo, los precios también están aumentando, lo que atrae cada vez más la atención de los inversores.
Los precios de los inmuebles en Rustavi (por metro cuadrado):
- Un apartamento de reventa - desde 300 USD,
- Propiedad de obra nueva - desde 430 dólares estadounidenses,
- Una casa - desde 300 USD,
- Un terreno - desde 50 dólares estadounidenses,
- Locales comerciales - desde 180 USD.
Los precios crecen dinámicamente y hay que tener en cuenta la información actualizada.
Tipos de propiedades en venta
Todos los bienes inmuebles en la ciudad son viviendas primarias y secundarias en complejos de varios pisos, casas individuales, locales comerciales (bodega, comercio minorista, oficinas, hoteles), parcelas urbanizables. Es posible comprar una vivienda de obra nueva en un complejo residencial en diferentes etapas de construcción. Las opiniones de los clientes confirman el cumplimiento de las normas de construcción.
Invertir en propiedades comerciales es bastante rentable, ya que el número de visitantes a Rustavi tiende a aumentar.
Portal inmobiliario en Rustavi (catálogo completo)
Para minimizar los riesgos, es recomendable centrarse en las valoraciones y recomendaciones de los expertos. Para ayudar al inversor hay un sitio web GEOLN.COM, con una lista de propiedades en venta.
La venta de bienes raíces en Rustavi: importante para saber
Los inmueblesde obra nueva en Rustavi son iguales a los precios de la vivienda secundaria, por lo que es lógico optar por nuevos edificios con nuevas comunicaciones. Algunos promotores pueden ofrecer pagos a plazos y descuentos. Los nuevos edificios no tienen calefacción centralizada. El aire acondicionado, calentadores de agua a gas el propietario tiene que comprar aparte.
Dado que los documentos están redactados en georgiano, se requieren los servicios de un intérprete.
Los inversores extranjeros tienen derecho a comprar cualquier propiedad, excepto las tierras agrícolas.
Si el costo de la vivienda adquirida es de cien mil dólares o más, el extranjero tiene derecho a obtener un permiso de residencia.
Comprar inmuebles en Rustavi es interesante para obtener un ingreso estable del alquiler, viviendo en una ciudad económicamente desarrollada con un clima cálido.