Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Rustavi
Nieruchomości w Rustavi
Na mapie, klimat, gospodarka
Rustavi to miasto w południowo-wschodniej Gruzji, położone nad brzegiem rzeki Kura, około 30 km od Tbilisi.
Panuje tu klimat podzwrotnikowy, ze śnieżnymi zimami, w których temperatura nie spada poniżej -4 stopni Celsjusza, słonecznymi wiosnami i gorącymi latami (około +25 stopni Celsjusza).
Podstawą gospodarki miasta jest przemysł naprawy i budowy wagonów, w którym działają odpowiednie przedsiębiorstwa, a także zakłady metalurgiczne specjalizujące się w produkcji elementów do wagonów, konstrukcji metalowych, dostawach rur bez szwu na pola naftowe, produkcji armatury stalowej, wapna, odlewów na indywidualne zamówienia. Znajduje się tu również największy na Kaukazie rynek samochodowy, na którym działa wiele firm zajmujących się naprawą, konserwacją i tuningiem samochodów.
Rynek nieruchomości i ceny w Rustawi
Rynek nieruchomości w Rustawi staje się jeszcze bardziej aktywny. Wynika to głównie z przyjazdu migrantów do Gruzji, a także znacznego napływu turystów z różnych krajów. Miasto leży blisko stolicy, do której nie jest trudno dojechać, a ceny są znacznie niższe. Niemniej jednak eksperci zauważają, że wraz ze wzrostem popytu na nieruchomości w Rustawi rosną również ich ceny, co coraz bardziej przyciąga uwagę inwestorów.
Ceny nieruchomości w Rustawi (za m kw.):
- Mieszkanie na rynku wtórnym - od 300 USD,
- nowy budynek - od 430 USD, dom - od 300 USD,
- działka - od 50 USD,
- lokale użytkowe - od 180 USD
Wartości cen są dynamiczne, dlatego przydatne są tylko aktualne informacje.
Rodzaje nieruchomości na sprzedaż
Wszystkie nieruchomości w mieście obejmują pierwotne i wtórne budownictwo mieszkaniowe w kompleksach wielopiętrowych, domy jednorodzinne, lokale komercyjne (magazyny, sklepy, biurowce, hotele) oraz wolne działki pod zabudowę. Można kupić nieruchomości w Rustavi na różnych etapach rozwoju. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają zgodność z normami budowlanymi.
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest dość opłacalną inwestycją, ponieważ liczba osób przyjeżdżających do Rustavi ma tendencję wzrostową.
Strona internetowa nieruchomości w Rustavi (cały katalog)
Aby zminimalizować ryzyko, warto polegać na opiniach i poradach ekspertów. Z pomocą inwestorowi przychodzi strona internetowa GEOLN.COM, na której znajduje się lista nieruchomości na sprzedaż.
Sprzedaż nieruchomości w Rustawi: niuanse
Cena pierwotnej nieruchomości mieszkalnej w Rustawi jest porównywalna z ceną nieruchomości wtórnych, dlatego logiczne jest, że należy wybierać nowe budynki z nową komunikacją. Niektórzy budowniczowie mogą oferować zakupy na raty i rabaty, co jest sensownym pytaniem. W nowych budynkach nie ma centralnego ogrzewania. Klimatyzatory, nagrzewnice gazowe są zakupione przez właściciela.
Ponieważ dokumenty są w języku gruzińskim, konieczne jest skorzystanie z usług tłumacza.
Inwestorzy zagraniczni mają prawo do zakupu każdej nieruchomości z wyjątkiem gruntów rolnych.
Jeśli wartość zakupionego domu wynosi sto tysięcy dolarów lub więcej, cudzoziemiec jest uprawniony do otrzymania zezwolenia na pobyt.
Kupno nieruchomości w Rustawi jest interesujące ze względu na stabilny dochód z wynajmu, życie w rozwiniętym gospodarczo mieście o ciepłym klimacie.