Сегодня по вашему запросу "Вторичная недвижимость в Краков" мы не нашли новых актуальных предложений.
Возможно, вы сможете найти квартиру в Краков от застройщика:
Получайте новые объекты по данным параметрам, когда они появятся в базе поиска.
Краков — один из самых крупных и старейших городов Польши (по населению является вторым после столицы). Расположен на реке Висла, на расстоянии 295 км от Варшавы.
Климат — умеренный морской с большим количеством осадков. Лето — комфортное, зима — снежная, с ветром и иногда морозной погодой. Температура в течение года обычно колеблется от минус десяти градусов Цельсия до плюс двадцати шести-тридцати.
Экономика города включает следующие основные отрасли: металлургия, машиностроение, химия, производство цемента, мебели, табачных изделий, полиграфии, пищевых продуктов. Здесь более десяти признанных вузов, центр города внесен в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Приоритетными направлениями развития города считаются: строительство дорог, транспортной инфраструктуры, улучшение экологической среды.
Вторичные квартиры Кракова
Последние годы вторичный рынок демонстрирует устойчивый рост. Купить квартиру в Кракове от собственников выгодно. Цена вторички может быть несколько дешевле, чем в новостройке — почти всегда возможен торг, имеются обстоятельства, связанные с необходимостью срочной продажи, состояние помещения, требующее ремонта, также создает условия для снижения стоимости. Квартиру можно с прибылью продать в дальнейшем или сдать в аренду, в город приезжают студенты, туристы, ищущие съемное жилье. Предлагается широкий выбор объектов — элитных, экономкласса.
Квартиры в Кракове на вторичном рынке в старом фонде значительно дешевле, но придется потратить средства на ремонт. Необходимо детально изучить состояние квартиры и коммуникаций, понять, будет ли удобна планировка. Зачастую продажа вторичных квартир в Кракове предполагает объекты в минимальной комплектации, со старым оборудованием, хотя покупателю, логичнее пойти на дополнительные расходы и приобрести новую мебель, более качественное оборудование, чтобы квартира соответствовала запросу в полной мере.
Цены на квартиры от собственника в Кракове
Самое дорогое жилье — в Старом городе, в центре. Мало кто может позволить себе купить недвижимость недалеко от знаменитой Рыночной площади. Старый квартал Казимеж, Подгуже, Заблочье, не менее интересны в культурном, развлекательном плане. Вторички в локациях, примыкающих к историческому центру, несколько дешевле. Те, кто не приемлет шума и суеты, могут поискать квартиру в чуть более спокойных районах. Чем дальше от центра, тем меньше стоимость. Притом, что более отдаленные районы имеют также развитую инфраструктуру, зеленые зоны для отдыха, прогулок. Двухкомнатные квартиры предлагают чаще, на скромные однокомнатные квартиры больше спрос. В престижном Казимеже придется учитывать более высокие запросы продавцов, чем в «спальном» Подгуже.
Формирование рыночной цены зависит от спроса в конкретный период времени, связано с расположением, планировкой, развитостью инфраструктуры, площадью, возрастом и состоянием дома, этажностью, наличием балкона, видом. Средняя цена квадратного метра вторичной квартиры — 2 560 евро. Вследствие имеющейся ценовой динамики, следует учитывать актуальность запрашиваемых сведений на момент поиска.
Поиск объектов на сайте GEOLN.COM
Отношения в сфере купли-продажи жилья на вторичном рынке детально регламентированы польским законодательством. Тем не менее, в целях минимизации рисков, рекомендуется сайт GEOLN.COM, позволяющий осуществлять поиск в каталоге объектов предложения с необходимыми характеристиками, обратиться за консультацией к экспертам.
Покупка вторичной квартиры в Кракове — это инвестиция в туристическую и деловую локацию, позволяющая получать высокий постоянный доход от сдачи в аренду, проживать, учиться, вести бизнес в крупнейшем городе с развитой экономикой.