Na podstawie Twojego zapytania nie znaleźliśmy nieruchomości na sprzedaż w Kraków.
Może zainteresują Cię te nieruchomości od deweloperów:
Uzyskaj nowe obiekty zgodnie z tymi parametrami, gdy pojawią się w bazie danych wyszukiwania.
Kraków jest jednym z największych i najstarszych miast w Polsce (drugim co do wielkości po stolicy pod względem liczby ludności). Położony jest nad Wisłą, 295 km od Warszawy.
Klimat jest umiarkowany morski z dużą ilością opadów. Lato jest przyjemne, zima śnieżna, wietrzna i niekiedy mroźna. Temperatura w ciągu roku waha się zazwyczaj od minus dziesięciu stopni Celsjusza do plus dwudziestu sześciu do trzydziestu.
Gospodarka miasta obejmuje następujące główne gałęzie przemysłu: hutnictwo, budowę maszyn, chemię, produkcję cementu, meblarstwo, wyroby tytoniowe, poligrafię, przemysł spożywczy. Znajduje się tu ponad dziesięć uznanych uczelni wyższych, a centrum miasta znajduje się na liście światowego dziedzictwa UNESCO. Priorytetowymi obszarami rozwoju miasta są: budowa dróg, infrastruktura transportowa i poprawa stanu środowiska naturalnego.
Mieszkania na rynku wtórnym w Krakowie
W ostatnich latach rynek wtórny odnotowuje stały wzrost. Zakup mieszkania w Krakowie od właściciela jest opłacalny. Cena mieszkania z rynku wtórnego może być nieco niższa niż w nowym budynku – negocjacje są prawie zawsze możliwe, istnieją okoliczności związane z koniecznością pilnej sprzedaży, stan lokalu wymagający remontu również stwarza warunki do obniżenia kosztów. Mieszkanie można w przyszłości sprzedać z zyskiem lub wynająć; do miasta przyjeżdżają studenci i turyści poszukujący mieszkań na wynajem. Oferowany jest szeroki wybór nieruchomości – od luksusowych po klasy ekonomiczne.
Mieszkania w Krakowie na rynku wtórnym w starych budynkach są znacznie tańsze, ale trzeba ponieść koszty remontu. Należy dokładnie przeanalizować stan mieszkania i komunikacji, aby upewnić się, że układ będzie odpowiedni. Często mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie sprzedawane są w minimalnej konfiguracji, ze starym wyposażeniem, choć bardziej logiczne jest, aby kupujący poniósł dodatkowe koszty i kupił nowe meble, sprzęt wyższej jakości, aby mieszkanie w pełni odpowiadało potrzebom.
Ceny mieszkań od właściciela w Krakowie
Najdroższe mieszkania znajdują się na Starym Mieście, w centrum. Niewielu może sobie pozwolić na zakup nieruchomości w pobliżu słynnego Rynku. Stara dzielnica Kazimierz, Podgórze i Zabłocie są nie mniej interesujące pod względem kulturalnym i rozrywkowym. Nieco tańsze są mieszkania z rynku wtórnego w lokalizacjach przylegających do historycznego centrum. Osoby, które nie akceptują hałasu i zgiełku, mogą poszukać mieszkania w nieco spokojniejszych rejonach. Im dalej od centrum, tym niższe koszty. Ponadto, bardziej oddalone obszary posiadają również rozwiniętą infrastrukturę, tereny zielone do rekreacji i spacerów. Częściej oferowane są mieszkania dwupokojowe, większe jest zapotrzebowanie na skromniejsze kawalerki. Na prestiżowym Kazimierzu należy liczyć się z wyższymi wymaganiami sprzedawców niż w „uśpionym” Podgórzu.
Kształtowanie się ceny rynkowej zależy od popytu w danym okresie, związanego z lokalizacją, układem, zagospodarowaniem infrastruktury, powierzchnią, wiekiem i stanem domu, liczbą pięter, obecnością balkonu, widokiem. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wynosi 2560 euro. Ze względu na obecną dynamikę cen, należy wziąć pod uwagę trafność poszukiwanych informacji w momencie wyszukiwania.
Wyszukaj nieruchomości na stronie GEOLN.COM
Relacje w zakresie kupna i sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym są szczegółowo regulowane przez polskie przepisy. Aby jednak zminimalizować ryzyko, zaleca się korzystanie z serwisu GEOLN.COM, który umożliwia wyszukiwanie w katalogu nieruchomości o odpowiednich parametrach i zasięgnięcie porady ekspertów.
Zakup mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie to inwestycja w lokalizację turystyczną i biznesową, pozwalająca na uzyskanie wysokich stałych dochodów z wynajmu, mieszkania, nauki i prowadzenia działalności gospodarczej w największym mieście o rozwiniętej gospodarce.