Wszystkie nieruchomości w Kraków, Polska

Nieruchomości w Krakowie

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Kraków to drugie co do wielkości miasto w Polsce położone nad Wisłą, ośrodek administracyjny województwa małopolskiego. Kraków jest jednym z najstarszych miast w Polsce, o tysiącletniej historii i bogatym dziedzictwie kulturowym i architektonicznym.

Klimat jest umiarkowanie ciepły: lata są komfortowe, zimy mroźne, śnieżne i wietrzne, ze zmiennym zachmurzeniem w ciągu roku. Temperatury zwykle wahają się od -5°C do 25°C, a rzadko poniżej -15°C lub powyżej 31°C.

Turystyka jest głównym źródłem dochodów miasta. W krakowskiej strefie przemysłowej zlokalizowane są następujące branże: produkcja urządzeń przemysłowych, przemysł elektryczny, metalurgia, przemysł chemiczny (produkcja sody kalcynowanej, kauczuku), przemysł farmaceutyczny.

Kraków jest jednym z największych polskich ośrodków naukowych, kulturalnych, gospodarczych i religijnych oraz popularnym miejscem turystycznym, dlatego infrastruktura miasta jest dobrze rozwinięta. Centrum Krakowa jest wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO.

Rynek i ceny nieruchomości w Krakowie

Rynek nieruchomości w Krakowie w widoczny sposób zmienia się i postępuje, ponieważ powstają liczne nowe osiedla mieszkaniowe, centra handlowe i biznesowe. Nieruchomości mieszkalne w Krakowie to opłacalna opcja inwestycyjna, szczególnie dla obcokrajowców. Wynika to głównie z faktu, że nieruchomości na wynajem są dostępne w mieście przez cały rok. Aby wynajmować nieruchomość i otrzymywać stały dochód, warto zainwestować w mieszkania i lokale w centrum.

Liczba inwestycji na lokalnym rynku nieruchomości stale rośnie dzięki poprawie infrastruktury Krakowa, licznym firmom i placówkom edukacyjnym oraz atrakcyjności miasta do życia i prowadzenia biznesu.

Cena nieruchomości w Krakowie jest jedną z najwyższych w Polsce (druga po Warszawie). Średnia cena nieruchomości za metr kwadratowy w Krakowie wynosi zatem 2 915 euro. Za mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 30 mkw. trzeba zapłacić od 67 tys. euro, za dwupokojowe 45 mkw. - Około 103 tys. euro, powierzchnia biurowa o powierzchni 125 m kw. m będzie kosztować 156 tys. euro.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Potencjalni nabywcy mogą wybierać spośród różnych typów nieruchomości w mieście, wśród których popytem cieszą się luksusowe apartamenty w centrum, przytulne mieszkania w dzielnicach mieszkalnych i komfortowe rezydencje na przedmieściach. Odpowiednio, nieruchomości Kraków reprezentowane są przez następujące rodzaje:

• Mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, domy, domki);
• Komercyjne (powierzchnie handlowe, biurowe, magazyny);
• działki pod zabudowę.

Strona internetowa o nieruchomościach Krakowa (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do instrukcji ekspertów. Z pomocą przyjdzie GEOLN.COM, gdzie znajdziecie aktualny katalog sprawdzonych nieruchomości w Krakowie.

Kupno nieruchomości w Krakowie dla obcokrajowców: niuanse inwestycji

Inwestorzy zagraniczni mogą nabywać nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Krakowie, ponieważ stworzono do tego korzystne warunki, w szczególności możliwość zakupu na nisko oprocentowany kredyt hipoteczny. Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Krakowie prawie bez ograniczeń, ale istnieją pewne osobliwości jasno określone przez prawo.

Aby stać się właścicielem lokalu użytkowego lub domu prywatnego, cudzoziemiec musi uzyskać zezwolenie od polskiego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych (wymóg ten nie dotyczy obywateli UE).

Proces zakupu przez obcokrajowca jest dość długotrwały (może trwać nawet 6 miesięcy). Zakup nieruchomości w Krakowie możliwy jest jedynie za pomocą przelewu bankowego i tylko za lokalną walutę.

Eksperci GEOLN dokonują jakościowej selekcji nieruchomości według indywidualnych parametrów. Polecamy zwrócić się do profesjonalistów, którzy zapewniają kompleksową realizację zakupu, sprzedaży nieruchomości w Krakowie.

Kupno nieruchomości w Krakowie to inwestycja, która stale rośnie w wartość, generując dochód i jest opłacalną opcją inwestowania pieniędzy. To mieszkanie w kulturalnej stolicy Polski, mieście pełnym legend, bezcennej architektury, sztuki i rozrywki.

Ceny nieruchomości w Kraków