Todas las propiedades inmobiliarias en Cracovia, Polonia

Ciudad en el mapa, clima, economía, infraestructura.

Cracovia es la segunda ciudad más grande de Polonia a orillas del Vístula, el centro administrativo del Voivodato de la Pequeña Polonia. Cracovia es una de las ciudades más antiguas de Polonia, con una historia milenaria y un rico patrimonio cultural y arquitectónico.

El clima es moderadamente cálido: el verano es cómodo, el invierno es helado, nevado y ventoso, parcialmente nublado durante todo el año. La temperatura suele oscilar entre -5 °C y 25 °C y rara vez es inferior a -15 °C o superior a 31 °C.

El turismo es la principal fuente de ingresos de la ciudad. En la zona industrial de Cracovia hay empresas de las siguientes industrias: producción de equipos industriales, industria eléctrica, metalurgia, industria química (producción de sosa de calcio, caucho), productos farmacéuticos.

Cracovia es uno de los mayores centros científicos, culturales, económicos y religiosos de Polonia, un popular destino turístico, respectivamente, la infraestructura de la ciudad está bien desarrollada. El centro de Cracovia está catalogado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El mercado y precios inmobiliarios en Cracovia

El mercado inmobiliario en Cracovia está cambiando y progresando notablemente, ya que se están construyendo numerosos complejos residenciales, centros comerciales y de negocios nuevos. Los bienes raíces residenciales en Cracovia son una opción de inversión rentable, en particular para los extranjeros. En primer lugar, esto se debe a que el alquiler de inmuebles es relevante en la ciudad durante todo el año. Para alquilar una vivienda y recibir unos ingresos estables, es recomendable invertir en pisos y apartamentos en el centro.

El número de inversiones en el mercado inmobiliario local crece constantemente debido a la mejora de la infraestructura de Cracovia, muchas empresas e instituciones educativas, el atractivo de la ciudad para vivir y hacer negocios.

El costo de los bienes raíces en Cracovia es uno de los más altos de Polonia (solo superado por Varsovia). Así, el precio medio de los inmuebles en Cracovia por metro cuadrado es de 2.915 euros. Para comprar un apartamento de una habitación de 30 metros cuadrados tendrá que pagar desde 67 mil euros, por un apartamento de dos habitaciones con un área de 45 m2. - alrededor de 103 mil euros, locales de oficinas con una superficie de 125 m2. costará 156 mil euros.

Tipos de propiedades en venta

Los compradores potenciales pueden elegir diferentes tipos de propiedades en la ciudad, entre los que se encuentran en demanda apartamentos de élite en el centro, apartamentos acogedores en áreas residenciales, mansiones cómodas en los suburbios. En consecuencia, los bienes raíces de Cracovia están representados por los siguientes tipos:

• Viviena residencial (apartamentos, villas, apartamentos, casas, cabañas);
• Local comercial (espacio comercial, espacio de oficinas, almacenes);
• Terreno para construccion.

Portal inmobiliario en Cracovia (catálogo completo)

Le recomendamos que utilice únicamente información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio web GEOLN.COM ayudará con esto, allí se presenta el catálogo actual de bienes raíces verificados en Cracovia.

Comprar bienes inmuebles en Cracovia por parte de extranjeros: los matices de inversión

Los inversores extranjeros pueden comprar bienes inmuebles residenciales y comerciales en Cracovia, porque se han creado condiciones favorables para esto, en particular, la posibilidad de adquirir hipotecas a tasas bajas. Los extranjeros pueden comprar bienes raíces en Cracovia casi sin restricciones, pero hay ciertas reglas claramente definidas por la ley.

Para convertirse en propietario de un inmueble comercial o de una casa privada, un ciudadano extranjero debe obtener el permiso del Ministerio del Interior de Polonia (este requisito no se aplica a los ciudadanos de la UE).

El proceso de adquisición por parte de un extranjero es bastante largo (puede demorar hasta 6 meses). Puede comprar una propiedad en Cracovia solo mediante transferencia bancaria y solo con moneda local.

Los expertos de GEOLN realizan una selección cualitativa de los inmuebles según los parámetros individuales. Recomendamos contactar a profesionales que proporcionen un registro completo de la compra y venta de bienes inmuebles en Cracovia.

Comprar una propiedad en Cracovia es una inversión que crece constantemente en valor, genera ingresos y es una opción rentable. Es ideal para la vida en la capital cultural de Polonia, en una ciudad llena de leyendas, monumentos invaluables de arquitectura, arte y entretenimiento.