Todas las propiedades inmobiliarias en Polonia

País en el mapa, el clima y la economía.

Polonia (oficialmente República de Polonia) es un país ubicado en la parte central de Europa.

El clima es de transición de marítimo a continental, con inviernos suaves y veranos cálidos (en las montañas, los inviernos son fríos y los veranos frescos). Temperaturas medias: enero - de 0 a -6 °C (en la montaña - hasta -10 °C), julio - hasta +20 °C (en la montaña - +10 °C).

La economía de Polonia tiene una orientación social y ha crecido constantemente durante los últimos 30 años, lo que representa el mejor resultado entre los países de la UE. El país ha desarrollado industrias de construcción de maquinaria, metalúrgica, ropa, química, producción de cemento, porcelana, loza, artículos deportivos, muebles. En la agricultura, se producen alimentos cárnicos, lácteos, pescados, se cultiva la apicultura, remolacha azucarera, papas, repollo, se exportan manzanas, fresas, frambuesas, grosellas, ajo y cebollas. El país presta mucha atención al turismo: aquí se encuentran centros turísticos conocidos en Europa, los sitios históricos son muy populares.

Precios en el mercado inmobiliario de Polonia

El mercado de la vivienda sigue creciendo, se están construyendo muchos edificios nuevos, que se construyen rápidamente. Los comentarios de los clientes confirman que la propiedad principal cumple con los estándares de construcción europeos. No obstante, la demanda también está creciendo, principalmente por la llegada de bielorrusos y ucranianos. Los propios polacos también están dispuestos a invertir en un nuevo edificio, comprar con pagos a plazos. La elección de bienes inmuebles de reventa también es bastante diversa. Debido a la inestabilidad de la economía mundial y la aparición de nuevos inversores, el mercado inmobiliario comercial (compañías de seguros, fondos de pensiones, etc.) se ha vuelto mucho más competitivo. El precio se puede negociar y, por regla general, el vendedor hace un descuento de hasta 10%. La vivienda más valorada se encuentra en edificios de piedra antiguos y bien renovados en lugares históricos. El precio de los bienes inmuebles en Polonia se ve afectado por la calidad de las reparaciones. Es rentable comprar directamente a los promotores en las etapas iniciales de construcción, cuando están tratando de atraer inversores ofreciendo varias promociones. Las ofertas del mercado secundario prevalecen en los pueblos pequeños. Las casas estilo cabaña son muy típicas en el país. En su mayoría, no son muy grandes en el área.

Precio estimado de bienes inmuebles en Polonia (por m2):

• Un edificio residencial - 1700 dólares estadounidenses,
• Un local comercial - 500 USD,
• Parcela urbanizable - 50 dólares estadounidenses,
• Apartamentos en el mercado secundario - 1900 dólares estadounidenses,
• Apartamentos de obra nueva (sin acabados) - desde 640 USD.

Tipos de propiedades en venta

La ley polaca distingue entre los siguientes tipos de bienes inmuebles: apartamento en un edificio, una casa en el terreno privado (una casa o parte de un edificio que en realidad puede ser una casa individual, como una casa adosada), terrenos.

Portal inmobiliario en Polonia (catálogo completo)

Es más seguro utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones.El sitio web GEOLN.COM, donde se presentan las propiedades en venta, ayuda a los inversores y compradores.

Comprar una propiedad en Polonia: los matices de elegir una inversión

La inversión en viviendas en alquiler proporcionará un rendimiento del 3-5% anual, en bienes raíces comerciales: 7-10%. Para el arrendamiento posterior, es más rentable para las personas jurídicas comprar en las grandes ciudades. En algunos casos, es necesario obtener el permiso del Ministerio del Interior (se recomienda consultar a un especialista).

Comprar una propiedad en Polonia es beneficioso para obtener ingresos estables del alquiler, vivir en un país de la UE con una economía desarrollada y un nivel de vida bastante alto.