Polonya'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Polonya'daki gayrimenkul

Ülke haritada, iklim, ekonomi.

Polonya (resmi adıyla Polonya Cumhuriyeti), Avrupa'nın orta kesiminde yer alan bir ülkedir.

İklim denizden karasal iklime geçişlidir, kışları ılık ve yazları ılıktır (dağlarda kışlar soğuk ve yazlar serindir). Ortalama sıcaklıklar: Ocak - 0 ila -6 °C (dağlarda - -10 °C'ye kadar), Temmuz - +20 °C'ye kadar (dağlarda - +10 °C).

Polonya'nın ekonomisi, AB ülkeleri arasında en iyi sonuç olan, son 30 yılda istikrarlı bir şekilde büyüyen, sosyal odaklıdır. Ülkede sonrakı endüstriler geliştirdi: makine yapımı, metalurji, giyim, kimya, çimento üretimi, porselen, toprak kaplar, spor malzemeleri, mobilya. Tarımda et, süt, balık ürünleri üretilmekte, arıcılık yapılmakta, şeker pancarı, patates, lahana yetiştirilmekte, elma, çilek, ahududu, kuş üzümü, sarımsak ve soğan ihraç edilmektedir. Ülkede turizme çok dikkat edilmektedir - Avrupa'nın tanınmış tatil köyleri burada bulunuyor, tarihi yerler çok popülerdir.

Polonya’daki gayrimenkul piyasası ve fiyatlar

Gayrimenkul piyasası büyümeye devam ediyor, birçok yeni bina inşa ediliyor, inşaatlar hızla yapılıyor. Müşteri incelemeleri, birincil mülkün Avrupa bina standartlarına uygun olduğunu onaylamaktadır. Bununla birlikte, özellikle Belarusluların ve Ukraynalıların gelmesi nedeniyle talep artmaktadır. Polonyalılar da yeni bir binaya yatırım yapmaya, krediyle satın almaya istekliler. İkincil gayrimenkul seçimi de oldukça çeşitlidir. İstikrarsız dünya ekonomisi ve yeni yatırımcıların ortaya çıkması nedeniyle ticari gayrimenkul piyasası (sigorta şirketleri, emeklilik fonları vb.) çok daha rekabetçi hale gelmişti.

Satın alırken pazarlık yapabilirsiniz ve kural olarak satıcı, ortalama% 10 olan indirimler verir. En değerli konutlar tarihi mekanlarda eski, iyi yenilenmiş taş binalardadır. Polonya'daki gayrimenkul maliyeti, onarımların kalitesinden etkilenir. Çeşitli promosyonlar sunarak yatırımcıları çekmeye çalışırken, inşaatın ilk aşamalarında doğrudan geliştiricilerden satın almak avantajlıdır. Küçük şehirlerde ikincil piyasa teklifleri geçerlidir. Yazlık tarzı evler yaygındır. Çoğunlukla, alan olarak çok büyük değiller.

Polonya'da tahmini gayrimenkul fiyatları (m² başına):

• konut dairesi - 1700 ABD doları,
• ticari bina - 500 USD,
• arsa - 50 ABD doları,
• ikincil piyasadaki daireler - 1900 ABD doları,
• yeni bir binada daireler (siyah karkas) - 640 USD'den başlayan.

Satılık gayrimenkul turleri:

Polonya yasaları aşağıdaki gayrimenkul türlerini birbirinden ayırır: binadakı ayrı oda, arazi mülkiyeti (ev veya aslında bir ev olabilecek bir binanın parçası, örneğin bir şehir evi gibi) arazi.

Gayrimenkul sitesi Polonya’da (Tüm katalogu)

Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Bir yatırımcıya veya alıcıya gayrimenkul sitesi - GEOLN.COM yardım edecektir.

Gayrimenkul satın-alma Polonya’da (yatırım için seçim nüansları)

Kiralık konut yatırımı, ticari gayrimenkulde yıllık% 3-5 -% 7-10 getiri sağlayacaktır. Daha sonraki kiralama için, tüzel kişilerin büyük şehirlerde satın almaları daha karlıdır. Bazı durumlarda İçişleri Bakanlığı'ndan izin alınması gerekir (bir uzmanla danışılması tavsiye edilir).

Polonya'da gayrimenkul satın almak, gelişmiş bir ekonomiye ve oldukça yüksek bir yaşam standardına sahip bir AB ülkesinde yaşamak, kiralamaktan istikrarlı bir gelir elde etmek için faydalıdır.

Polonya'de bölgesindeki emlak fiyatları