Varşova'de, Polonya bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Gayrimenkul Varşova’da

Şehir haritada, iklim, ekonomi, altyapı.

Varşova, nüfus ve bölge açısından en büyük metropol olan Polonya'nın başkentidir, Mazovya Ovasının orta kesiminde yer alır ve Vistula Nehri tarafından neredeyse iki eşit parçaya bölünmüştür.

Varşova'nın iklimi ılıman karasaldır, kışları ılımandır (asla şiddetli donlar yoktur), sıcak, nemli yazlar (boğucu ısı yoktur). Sonbahar uzun ve ılıktır, bahar yavaş yavaş gelir.

Şehir, otomotiv endüstrisinde belirleyici bir rol oynayan işletmeleri yoğunlaştırmıştır, ekonominin önde gelen sektörleri arasında ayrıca: gıda, parfümeri, kozmetik ve ilaç, matbaa, giyim, elektrik ve elektronik, kimya, enerji mühendisliği, metal işleme, üretim yer almaktadır. plastik ve kauçuk ürünleri, turizm alanı da dahil olmak üzere hizmet sunumu, şehir olarak çok sayıda misafir tarafından ziyaret edilmektedir.

Şehre (uluslararası ve yerel uçuşlar) havaalanı (adını Frederic Chopin'den almıştır) ve Varşova / Modlin havaalanı (merkezden 49 km), demiryolu yolcu taşımacılığı - iki istasyon tarafından hizmet verilmektedir. Toplu taşıma - otobüsler, tramvaylar, metro, banliyö trenleri, taksiler.

Varşova gayrimenkul piyasası:

Varşova'da ticari, arsaların ve konut amaçlı gayrimenkul satın almak yine karlıdır. Varşova'daki konut gayrimenkulleri özellikle popülerdir. Varşova'da emlak piyasasının battığı pandemi döneminin ardından fiyatlar yeniden yükseliyor. Varşova'daki gayrimenkulün değeri geçen yıla göre %10 arttı. Ukrayna vatandaşlarının savaş nedeniyle göç etmesi elbette fiyatları etkilemiş, talebi canlandırmış ancak buna ek olarak genel kriz sonucunda malzeme temininde sorunlar yaşanmış, maliyetleri artmış, ulaşım maliyetleri yükselmiştir. Olağan faktörler ayrıca şunları da etkiler: başkentin durumu, ilçe, alan, yerleşim planı, yapım yılı, onarımların kalitesi, yürüme mesafesinde altyapının mevcudiyeti. Varşova'da mülk satın almak, bariz nedenlerden dolayı, Polonya'daki diğer şehirlerden daha pahalıdır. Konut kompleksindeki ev alıcılarından gelen geri bildirimler, bina standartlarına uygun kaliteyi doğrulamaktadır.

Varşova'da gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak işlemleri gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması tavsiye edilir. Yatırımcı, alıcıya gayrimenkul arama sitesi GEOLN.COM yardım edecektir.

Varşova'da gayrimenkul için yaklaşık fiyatlar (m² başına):

• Daire (yeni inşaat binada) - 2.400 avro,
• Daire (ikincil) - 2.800 avro,
• Şehir evi (ikincil) - 1.000 avro,
• Villa - 2.500 avro,
• Ev - 1.500 avro,
• Ticari tesisler - 2.300 avro,
• Arsa - 200 avro.

Satılık gayrimenkul türleri:

Gayrimenkul aşağıdakiler tarafından temsil edilir:

• apartmanlar, dubleksler, çatı katları, kooperatif konutları, evler, çiftlik evleri, villalar dahil birincil ve ikincil konutlar;
• ticari fon (depo, perakende, ofis ve diğer tesisler);
• araziler.

Varşova'da gayrimenkul satın almak, gelişmiş ekonomisi, zengin mimarisi, yüksek yaşam kalitesi olan bir şehirde yaşamak, kiralamaktan kalıcı bir gelir elde etmek için yapılan bir yatırımdır.

Varşova'de bölgesindeki emlak fiyatları