Вся недвижимость Варшавы, Польша

Недвижимость Варшавы

Город на карте, климат, экономика, инфраструктура

Варшава — столица Польши, крупнейший по населению и территории мегаполис, расположен в центральной части Мазовецкой низменности, разделен рекой Вислой на две почти равные части.

Климат Варшавы — умеренно континентальный, с мягкой зимой (никогда не бывает по-настоящему суровых морозов), теплым, влажным летом (нет угнетающей жары). Осень затяжная и теплая, весна приходит постепенно.

В городе сосредоточены предприятия, играющие определяющую роль в автомобильном производстве, среди ведущих отраслей экономики также: пищевая, парфюмерно-косметическая и фармацевтическая, полиграфическая, швейная, электротехническая и электронная, химическая, энергетическое машиностроение, металлообработка, производство изделий из пластмасс и резины, оказание услуг, в том числе в сфере туризма, поскольку город посещает много гостей.

Город обслуживают (международные и местные рейсы) аэропорт (им. Фредерика Шопена) и аэропорт Варшава/Модлин (49 км. от центра), железнодорожные пассажирские перевозки — два вокзала. Общественный транспорт — автобусы, трамваи, метрополитен, пригородные поезда, такси.

Рынок недвижимости в Варшаве

Купить жилую недвижимость в Варшаве, как и коммерческую, земельные участки вновь выгодно. Особенной популярностью пользуется жилая недвижимость в Варшаве. После периода пандемии, когда рынок недвижимости в Варшаве просел, цены вновь растут. Стоимость недвижимости в Варшаве увеличилась на 10% за последний год. Миграция граждан Украины из-за войны, безусловно, повлияла на цены, стимулируя спрос, однако, кроме этого в результате общего кризиса возникли проблемы с поставкой материалов, произошло их удорожание, выросли и расходы по перевозке в связи с проблемами логистики, затраты на оплату труда, ускоряющаяся инфляция. Влияют и обычные факторы: статус столицы, район, площадь, планировка, год постройки, качество ремонта, наличие инфраструктуры в шаговой доступности. Купить недвижимость в Варшаве по понятным причинам дороже, чем в каком-либо другом городе Польши. Отзывы покупателей жилья в ЖК подтверждают надлежащее качество в соответствии со строительными стандартами.

Продажа недвижимости в Варшаве регламентирована детально законодательством, сделки прозрачны и безопасны, однако для минимизации рисков при заключении сделок целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, покупателю в помощь — сайт недвижимости GEOLN.COM.

Ориентировочные цены на недвижимость в Варшаве (за кв.м):

• квартира (в новостройке) — 2 400 евро,
•  квартира (вторичная) — 2 800 евро,
•  таунхаус (вторичная) — 1 000 евро,
•  вилла — 2 500 евро,
•  дом — 1 500 евро,
•  коммерческое помещение — 2 300 евро,
•  свободный участок земли — 200 евро.

Типы недвижимости на продажу

 Недвижимое имущество представлено:

• первичным и вторичным жильем, в том числе квартирами, дуплексами, пентхаусами, кооперативным жильем, домами, фермерскими домами, виллами;
• коммерческим фондом (складскими, торговыми, офисными и прочими объектами);
• земельными участками.

Покупка недвижимости в Варшаве — это инвестиция с целью получения постоянного дохода от сдачи в аренду, проживания в городе с развитой экономикой, богатой архитектурой, высоким качеством жизни.

Цены на недвижимость в Варшавы