Wszystkie nieruchomości w Warszawa, Polska

Nieruchomości w Warszawie

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Warszawa, stolica Polski, jest największą pod względem liczby ludności i terytorium metropolią, położoną w centralnej części Niziny Mazowieckiej, podzielonej na dwie niemal równe części przez rzekę Wisłę.

Klimat Warszawy jest umiarkowanie kontynentalny, z łagodnymi zimami (nigdy nie występują silne mrozy) i ciepłymi, wilgotnymi latami (bez uciążliwych upałów). Jesień jest długa i ciepła, wiosna przychodzi stopniowo.

W mieście skoncentrowane są firmy odgrywające decydującą rolę w przemyśle motoryzacyjnym, a do wiodących sektorów gospodarki należą także: przetwórstwo spożywcze, perfumeryjne, kosmetyczne i farmaceutyczne, poligraficzne, odzieżowe, elektrotechniczne i elektroniczne, chemiczne, energetyczne, obróbka metali, wyroby z tworzyw sztucznych i gumy oraz usługi, w tym turystyczne, gdyż miasto odwiedza wielu turystów.

Miasto obsługiwane jest (loty międzynarodowe i krajowe) przez port lotniczy (Fryderyk Chopin) oraz lotnisko Warszawa/Modlin (49 km od centrum), kolejowe przewozy pasażerskie zapewniają dwa dworce kolejowe. Transport publiczny - autobusy, tramwaje, metro, pociągi podmiejskie i taksówki.

Rynek nieruchomości w Warszawie

Kupno nieruchomości mieszkalnych w Warszawie, a także nieruchomości komercyjnych i działek jest znów opłacalne. Szczególną popularnością cieszą się nieruchomości mieszkalne w Warszawie. Po pandemicznym okresie, kiedy rynek nieruchomości w Warszawie pogorszył się, ceny znów rosną. Ceny nieruchomości w Warszawie wzrosły w ciągu ostatniego roku o 10%. Migracja obywateli Ukrainy spowodowana wojną z pewnością wpłynęła na ceny stymulując popyt, ale z drugiej strony ogólny kryzys spowodował problemy z dostawą materiałów i wzrost ich cen, koszty transportu ze względu na problemy logistyczne, koszty pracy i przyspieszającą inflację. Wpływają i zwykłe czynniki: status stolicy, dzielnica, powierzchnia, układ pomieszczeń, rok budowy, jakość remontu, dostępność infrastruktury w odległości spaceru. Zakup nieruchomości w Warszawie jest ze zrozumiałych względów droższy niż w jakimkolwiek innym mieście w Polsce. Opinie nabywców mieszkań na osiedlu potwierdzają właściwą jakość zgodną ze standardami budowlanymi.

Sprzedaż nieruchomości w Warszawie jest szczegółowo regulowana przez prawo, transakcje są przejrzyste i bezpieczne, ale aby zminimalizować ryzyko warto korzystać z informacji od ekspertów, stosować się do ich zaleceń. Pomoże inwestorowi, kupującemu portal nieruchomości GEOLN.COM.

Przybliżona cena nieruchomości w Warszawie (za m kw.)

• mieszkanie (nowy budynek) - 2.400 euro,
  
• mieszkanie (rynek wtórny) - 2.800 euro,
• townhouse (rynek wtórny) - 1 000 euro,
• willa - 2 500 euro,
• dom - 1.500 euro,
• lokale użytkowe - 2.300 euro,
• wolna działka - 200 euro.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości są reprezentowane przez:

• Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym, w tym mieszkania, dupleksy, penthousy, mieszkania spółdzielcze, domy, domy fermerskie, wille;
  
• nieruchomości komercyjne (magazyny, sklepy, biura itp.);
• działki.

Zakup nieruchomości w Warszawie to inwestycja, której celem jest uzyskanie stałego dochodu z wynajmu, mieszkanie w mieście o rozwiniętej gospodarce, bogatej architekturze, wysokiej jakości życia.

Ceny nieruchomości w Warszawa