Вся нерухомість Варшави, Польща

Нерухомість Варшави

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Варшава - столиця Польщі, найбільший за чисельністю населення і територією мегаполіс, розташований в центральній частині Мазовецької низовини, розділений річкою Вісла на дві майже рівні частини.

Клімат Варшави помірно континентальний, з м'якою зимою (тут ніколи не буває по-справжньому сильних морозів), теплим вологим літом (немає гнітючої спеки). Осінь довга і тепла, весна настає поступово.

У місті розташовані підприємства, які відіграють вирішальну роль в автомобілебудуванні, серед провідних галузей економіки виділяють наступні: харчова, парфумерно-косметична і фармацевтична, поліграфічна, швейна, електротехнічна та електронна, хімічна, енергетичне машинобудування, металообробка, виробництво пластмасових і гумових виробів, надання послуг, в тому числі у сфері туризму, оскільки місто відвідує безліч гостей.

Місто обслуговують (міжнародні та місцеві рейси) аеропорт (ім. Фредеріка Шопена) і аеропорт Варшава/Модлін (49 км від центру). Здійснюються залізничні пасажирські перевезення (два вокзали). Громадський транспорт представлений автобусами, трамваями, метро, приміськими поїздами, маршрутними таксі.

Ринок нерухомості у Варшаві

Купити житлову нерухомість у Варшаві, як і комерційну, земельні ділянки знову вигідно. Особливою популярністю користується житлова нерухомість Варшави. Після періоду пандемії, коли ринок нерухомості у Варшаві просів, ціни знову зростають. Вартість нерухомості у Варшаві за останній рік зросла на 10%. Міграція українських громадян через війну, звичайно, позначилася на цінах, стимулюючи попит, однак, крім того, в результаті загальної кризи виникли проблеми з постачанням матеріалів, їх подорожчанням, зросли транспортні витрати через проблеми з логістикою, витрати на оплату праці, відбулося прискорення інфляції. Звичні фактори також впливають: статус столиці, район, площа, планування, рік будівництва, якість ремонту, наявність інфраструктури у пішій доступності. Купити нерухомість у Варшаві, очевидно, дорожче, ніж в будь-якому іншому місті Польщі. Відгуки покупців житла в ЖК підтверджують належну якість відповідно до будівельних стандартів.

Продаж нерухомості у Варшаві детально регламентований законодавством, угоди прозорі та безпечні, проте для мінімізації ризиків при укладанні угод доцільно користуватися інформацією експертів, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору, покупцеві допоможе сайт нерухомості GEOLN.COM.

• Орієнтовні ціни на нерухомість у Варшаві (за кв.м.):
• квартира (в новобудові) – 2 400 євро;
• квартира (вторинний ринок) – 2 800 євро;
• таунхаус (вторинний ринок) – 1 000 євро;
• вілла – 2 500 євро;
• будинок - 1 500 євро;
• комерційне приміщення – 2 300 євро;
• вільна земельна ділянка – 200 євро.

Типи нерухомості для продажу

 Нерухоме майно представлене:

• первинним та вторинним житлом, включаючи квартири, дуплекси, пентхауси, кооперативне житло, будинки, фермерські будинки, вілли;
• комерційним фондом (складські, торгові, офісні та інші об'єкти);
• земельними ділянками.

Купівля нерухомості у Варшаві - це інвестиція з метою отримання постійного доходу від оренди, проживання у місті з розвиненою економікою, багатою архітектурою, високою якістю життя.

Ціни на нерухомість у Варшави