Квартири в Польщі — вторинний ринок

Розташування на карті, клімат, економіка та інфраструктура

Польща (офіційно Республіка Польща) - держава в Центральній Європі, що межує із сімома країнами Європи. Член багатьох міжнародних організацій та об'єднань, серед яких - ООН, МВФ, ЄС, НАТО, ОБСЄ, Рада Європи, Єврозона.

Клімат помірний. У верхній частині Судетів і Карпат спостерігають ознаки гірського клімату.

Польща має розвинену ринкову індустріально-аграрну економіку, найбільшу щодо номінального ВВП у ЄС та найбільшу фондову біржу в Центрально-Східній Європі. Основа польської економіки - промисловість (машинобудівна, металургійна, гірнича та хімічна), провідне також сільське господарство. Польща є розвиненою країною з високим рівнем доходу, якістю життя та освіти, рівнем безпеки та економічними свободами. Разом із розвиненою системою освіти, країна забезпечує ще й безплатну університетську освіту, соціальне забезпечення та універсальну систему охорони здоров'я.

Як вигідно інвестувати у квартири в Польщі: пропозиції на ринку, де купити

Доступні ціни, широкий вибір квартир та високі соціальні стандарти сприяють залученню на ринок вторинної нерухомості Польщі покупців з усього світу. Попит на квартири продовжує зростати, оскільки серед країн-членів ЄС Польща утримує демократичні ціни на "вторинку".

Найбільш сприятливі умови для придбання квартир зараз у великих містах, в яких потужно розвивається інфраструктура, а отже покращуються умови для проживання, працевлаштування, освіти, медицини та розвитку бізнесу. 

Серед найпопулярніших міст для придбання квартири в Польщі є Варшава, Краків, Вроцлав, Гданськ, Познань, Лодзь, Білосток. Варто зазначити, що Польща на півночі омивається Балтійським морем, що робить її привабливою для прибуткових інвестицій у курортне житло (елітні квартири, апартаменти біля моря).

Сайт для покупки та продажу квартир в Польщі 

Знайти та купити квартиру в Польщі без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, де власники самостійно розміщують оголошення щодо продажу житла.

Вартість квартири в Польщі 

Вартість квартири в країні продовжує зростати. Ціни на квартири в Польщі залежать в основному від місцевості, площі, року побудови, якості ремонту та місця розташування (у т.ч. відстань від центру міста чи транспортного сполучення) та інших характеристик. У Варшаві (Мазовецьке воєводство) найвищі ціни на житло та спостерігається найбільший їхній ріст за останні 10 років. Також високі ціни на квартири відмічаються в регіонах, що вважаються курортними поблизу Балтійського моря (Поморське воєводство) та в горах Татри (Закопане, Малопольське воєводство). Дешеві квартири в Польщі від власників можна придбати у регіонах біля кордону з Україною (Люблінське та Підкарпатське воєводства).

Орієнтовна вартість квартири у містах Польщі: 

• Варшава - "кавалерка" (однокімнатна квартира економкласу, студія, смарт квартира) площею 26 кв.м. - від 76 тисячі євро, двокімнатна квартира площею 37 кв.м. - 120 тисяч євро;
• Краків - квартира площею 31 кв.м. - від 66 тисяч євро, 2-кімнатна на 44 кв.м. – 104 тисячі євро;
• Гданьск - однокімнатна квартира на 30 кв.м. – 86 900 євро, трикімнатна у віддаленому районі міста на 58 кв.м. – 109 тис. євро.

Придбання квартири в Польщі: процедура та нюанси інвестування

Згідно із польським законодавством, іноземні громадяни можуть вільно здійснити купівлю-продаж квартири в країні. Для цього не потрібна наявність будь-якого правового статусу. Купити квартиру в Польщі - означає зробити вигідну інвестицію і полегшити процес отримання мультивізи та посвідки на проживання. До перелічених переваг придбання квартири можна також додати:

• мінімальні ризики на ринку "вторинки";
• наявність досконалої законодавчої бази;
• помірні витрати при оформленні угоди купівлі-продажу.

Перед покупкою (особливо дистанційною) рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку. Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Польщі супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.

Квартира в Польщі - вигідне вкладення коштів, спрямоване на отримання прибутку, проживання в самому центрі Європи у розвиненій країні з високим рівнем життя та річним туризмом.