Варшава, Польща. Всі новобудови

Новобудови Варшави

Місто на мапі

Варшава - столиця, найбільший мегаполіс Польщі за чисельністю населення та територією. Через місто протікає річка Вісла, приблизно розділяючи його порівну.

Чому купити квартиру від забудовника у Варшаві вигідно

Зростання економіки, високий рівень життя, рентабельність інвестицій і можливість вести бізнес в спокійних, передбачуваних і позитивних умовах, гарантія якісної медицини та хорошої освіти для дітей, роблять Польщу та її столицю - Варшаву привабливими для інвесторів.

Варшава - процвітаюче економічне середовище з низьким рівнем безробіття, фінансовий центр Східної Європи та, в той же час, важливий споживчий ринок, місце концентрації іноземних інвестицій. Працює багато підприємств з виробництва електроніки та високотехнологічної продукції. Завдяки зростаючому споживчому ринку, харчова промисловість стрімко розвивається.

Місто привабливе для культурного туризму: опера, філармонія, театри характеризуються своєю неповторною атмосферою.

Вищі навчальні заклади міста приймають абітурієнтів: університет, технологічний університет, аграрний університет, школа економіки. За кількістю студентів Варшава займає провідне місце в країні.

Клімат Варшави помірно континентальний, досить комфортний. Зима достатньо м'яка - температура повітря, як правило, не опускається нижче -8 ° С. Літо тепле і вологе, середня температура + 20 ° С. Осінь зазвичай триває довго, радує теплом, весна настає поступово. Найбільш дощовий місяць - липень.

Варшава в цілому підтримує темпи житлового будівництва на тлі здорової економіки, яка розвивається. Місто насичене будівельними майданчиками. За останні кілька років все так змінилося, що важко впізнати центральну ділову частину. Але девелопери продовжують будувати нові хмарочоси. Орендарі та кращі європейські забудовники виявляють серйозний інтерес до окремих районів.

До особливостей новобудов Варшави експерти включають:

• розвинений ринок новобудов,
• щорічне зростання вартості нерухомості на 5-7%,
• найдоступніша нерухомість в ЄС.

Попит на квартири у Варшаві від забудовника продовжує зростати. Ціни на нерухомість у Варшаві в новобудові досить помірні, для європейського ринку нерухомості.

Новобудови Варшави від забудовника мають досить розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості від житлового об'єкта. Житлові комплекси у Варшаві будуються за будівельними стандартами. Забудовники мають професійний досвід, отримують позитивні відгуки про якість роботи. Продаж квартир від забудовників може здійснюватися на умовах розстрочки. Інвестиції в новобудови Варшави приносять стабільний дохід (оренда, перепродаж).

Мінімальна ціна квадратного метра площі квартири в чорному каркасі становить 640 доларів США, повідомляє пошукова система нерухомості GEOLN.COM.

Чи можна купити квартиру у Варшаві в новобудові іноземцю

Якщо об'єкти угоди пов'язані з землею або розташовані в прикордонній зоні, необхідно отримати дозвіл від Міністерства внутрішніх справ Польщі. Ці обмеження не поширюються на квартири в містах і передмістях.

Фішки Варшави

• Палацова площа;
• Королівський замок;
• Риночна площа;
• Великий театр;
• Варшавський зоопарк;
• Вілянівський палац;
• Палац культури і науки;
• Історичний музей;
• Колона Сигізмунда;
• Краківське предмістя;
• Міський парк Лазенки;
• Лазенковський палац;
• Музей Війська Польського;
• Музей карикатури;
• Музей Марії Кюрі;
• Музей Шопена;
• Національний музей;
• Президентський палац.

В яких районах краще жити, куди інвестувати

Всі райони польської столиці можна вважати привабливими.

Привабливість районів підвищується, у зв'язку з будівництвом нових ліній метро. Крім того, у всіх частинах міста з'являються нові дороги, розв'язки, кругові автомагістралі, трамвайні лінії та швидкісні траси. Акцент робиться на тому, щоб населення Варшави активніше користувалося громадським транспортом.

Загалом, на думку експертів, в місті немає поганих чи хороших районів для інвестицій. Всі вони цікаві інвестору по-своєму. Центр Варшави інтенсивно реконструюється. Наприклад, Воля, Бемово і Таргувек перспективні з точки зору розвитку метро. Прага Пулноц приваблює історичною забудовою, яка повністю відреставрована та реконструйована після війни. Тут багато історичних будівель. З точки зору інфраструктури, динамічно розвивається район Бемово. Тут будується багато нових будинків і відбувається збільшення вартості квадратного метра житлової площі. Особливо активно забудовується район Урсус, де є вільний простір для будівництва нових будинків. Віддалений від центру район Бялоленка, характеризується доступними цінами на нерухомість.

Квартира в новобудові Варшави - це продумане планування, оригінальна естетична архітектура житлових об'єктів, якість використовуваних матеріалів і досвід забудовників, а також рентабельність інвестицій, комфорт і висока якість життя.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Варшави

Ціни на новобудови біля станцій метро в Варшави