Polonya. Yeniden satış gayrimenkul

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi ve altyapı.

Polonya (resmi adıyla Polonya Cumhuriyeti), Orta Avrupa'da yedi Avrupa ülkesini sınırlayan bir devlettir. BM, IMF, AB, NATO, AGİT, Avrupa Konseyi, Euro Bölgesi dahil olmak üzere birçok uluslararası kuruluş ve dernek üyesidir.

İklim ılımlıdır. Sudetenland ve Karpatların üst kesimlerinde dağ iklimi belirtileri görülür.

Polonya, AB'deki nominal GSYİH açısından en büyük ve Orta ve Doğu Avrupa'daki en büyük borsa olan gelişmiş bir endüstriyel-tarım piyasa ekonomisine sahiptir. Polonya ekonomisinin temeli, tarıma da öncülük eden sanayidir (makine yapımı, metalurji, madencilik ve kimya). Polonya, yüksek düzeyde gelir, yaşam ve eğitim kalitesi, güvenlik ve ekonomik özgürlükleri olan gelişmiş bir ülkedir. Ülke, gelişmiş bir eğitim sisteminin yanı sıra ücretsiz üniversite eğitimi, sosyal güvenlik ve evrensel bir sağlık sistemi de sunmaktadır.

Polonya'daki dairelere karlı bir şekilde yatırım nasıl yapılır: Piyasadaki teklifler, nereden satın alabilirsiniz.

Uygun fiyatlar, geniş daire seçenekleri ve yüksek sosyal standartlar, dünyanın her yerinden alıcıları Polonya ikincil emlak piyasasına çekmeye yardımcı olur. Polonya'da konut talebi, AB üye ülkeleri arasında Polonya'nın ikincil piyasada daireler için uygun fiyatları koruduğu için büyümeye devam ediyor.

Daire satın almak için en uygun koşullar, altyapının güçlü bir şekilde geliştiği ve bu nedenle yaşam, istihdam, eğitim, tıp ve iş geliştirme koşullarının iyileştiği büyük şehirlerdedir.

Polonya'da daire satın almak için en popüler şehirler arasında Varşova, Krakow, Wroclaw, Gdansk, Poznan, Lodz, Bialystok’lardır. Kuzeydeki Polonya'nın Baltık Denizi tarafından yıkandığını belirtmekte fayda var, bu tatil konutların (lüks daireler, deniz kenarındaki daireler) karlı yatırımlar hale getirmektedir.

Polonya’da gayrimenkul satın-alma ve satış sitesi

Uygun bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcıya aracı olmadan Polonya'da bir daire satın almasına yardımcı olacaktır, sitede gerekli parametrelere göre seçmenizi hızlı ve kolay olacaktır (fotoğraflı doğrulanmış nesnelerin teklifleri), ayrıca uzman tavsiyesi alabilirsiniz. Kataloğu, sahiplerinin bağımsız olarak konut satışı için reklam verdiği şehrin doğrulanmış nesnelerini içerir.

Polonya’da daire fiyatları

Ülkede bir dairenin maliyeti artmaya devam ediyor. Polonya'daki daire fiyatları esas olarak yere, alana, yapım yılına, onarım kalitesine ve konuma (şehir merkezine veya ulaşım bağlantılarına olan mesafe dahil) ve diğer özelliklere bağlıdır. Varşova (Mazovya Voyvodalığı) son 10 yılın en yüksek konut fiyatlarına ve en büyük artışına sahiptır. Ayrıca, Baltık Denizi (Pomeranya Voyvodalığı) yakınındaki tatil bölgelerinde ve Tatra Dağlarında (Zakopane, Küçük Polonya Voyvodalığı) yüksek daire fiyatları belirtilmiştir. Polonya'da sahiplerinden ucuz daireler, Ukrayna sınırına yakın bölgelerde (Lublin ve Podkarpackie voyvodalıkları) satın alınabilir.

Polonya şehirlerinde bir dairenin tahmini maliyeti:

• Varşova - 26 metrekare stüdyo daire (tek odalı ekonomi sınıfı daire, stüdyo, akıllı daire) - 76 bin avrodan, 37 m2 alana sahip iki odalı daire - 120 bin euro;
• Krakow - 31 metrekare daire - 66 bin avrodan, 44 metrekarelik iki odalı daire – 104 bin euro;
• Gdansk - 30 metrekarelik tek odalı daire - 86.900 avro, şehrin uzak bir bölgesinde 58 metrekarelik üç odalı daire - 109 bin avro.

Polonya’da daire satın alma: yatırım prosedürü ve nüansları

Polonya yasalarına göre, yabancı vatandaşlar ülkede serbestçe bir daire satın alabilirler. Herhangi bir yasal statü gerektirmez. Polonya'da bir daire satın almak, karlı bir yatırım yapmak ve çoklu vize ve oturma izni alma sürecini kolaylaştırmak anlamına gelir. Bir daire satın almanın listelenen avantajlarına şunları da ekleyebilirsiniz:

• ikincil piyasada minimum riskler;
• mükemmel bir yasal çerçevenin varlığı;
• Bir satın alma ve satış işleminin yürütülmesinde orta düzeyde maliyetler.

Satın almadan önce (özellikle uzaktan), yalnızca seçilen nesnenin fotoğrafını değil, aynı zamanda evin sakinlerinin yorumlarını da okumanızı öneririz. Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Polonya'da daire saatın-alımına, gerekli belgelerin hazırlanmasını, işlemlerin karmaşık yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Polonya'da bir daire satın almak , yüksek yaşam standardı ve yıl boyunca turizm ile gelişmiş bir ülkede Avrupa'nın kalbinde yaşayan, kar elde etmeyi amaçlayan karlı bir yatırımdır.