Вроцлав - місто в південно-західній частині Польщі, біля річки Одра (Сілезька низовина). Клімат – помірний океанічний, середня температура протягом року – одинадцять градусів Цельсія, тепле та дощове літо, зима – прохолодна, хмарна, морози бувають рідко.
Місто є великим промисловим центром. Автомобільний, річковий, залізничний, авіатранспорт з'єднує країну із Західною, Центральною Європою. Розвинуті галузі економіки: сфера послуг, автомобілебудування, фармацевтика, хімія, виробництво електроніки, товарів побутової техніки, ведуться дослідження у сфері високих технологій, освіта представлена чотирнадцятьма вишами. Вроцлав має впевнено розвиваються: економіку, міську інфраструктуру та систему освіти, привабливий природний ландшафт. Він популярний у туристів, зручно розташований неподалік Німеччини, Чехії.
Купити квартиру у Вроцлаві від власників вигідно
Попит на вторинку у Вроцлаві зростає, як наслідок, зростає вартість квадратного метра площі. Найдорожча житлова нерухомість у Вроцлаві від власника — в районі Середмістя, купити вторинну нерухомість у Вроцлаві вигідно у зеленому мікрорайоні Біскупін, в районі Кшики. Район Фабрична має паркові зони. Найдоцільніше для мети отримання орендного доходу придбати вторинне житло в історичній частині, його легко здати студентам, мігрантам. Пропонується широкий вибір об'єктів: житлова нерухомість (квартири, будинки, вілли, особняки).
При виборі квартири у Вроцлаві на вторинному ринку слід уважно вивчити планування та стан. Пропонуються житлові приміщення "під ключ", мінімальної комплектації. В останньому випадку можуть виникнути додаткові витрати на придбання обладнання, меблів. Слід також врахувати, що вторинна нерухомість Вроцлава іноді відрізняється від новобудов звичними із радянського періоду ізольованими кухнями, що знижує попит (найбільш затребуване житло з відкритим простором). Вихід зі становища знайдено дизайнерами: кухню, як правило, об'єднують із вітальнею.
Ціни на нерухомість у Вроцлаві від власника
Вторинна нерухомість здебільшого доступна за вартістю за квадратний метр, торг є на ринку звичайною справою, можна знизити ціну, що запитується, в середньому на 5-10%, купити не тільки елітні квартири, а й економ-класу, відносно недорогі. Визначення власниками ринкової ціни пов'язане з розташуванням, плануванням, відстанню до центру, розвиненістю транспортної системи та навколишньої інфраструктури, площі, стану приміщення, у тому числі якістю матеріалів, що застосовуються при будівництві будинку, віком будинку, поверховістю, видами з вікон та балкона.
Мінімальна вартість вторинного ринку у Вроцлаві за квадратний метр — 1960 євро. Однак внаслідок високої динаміки зміни цін, слід користуватися актуальними на момент запиту відомостями.
Вторична нерухомість Вроцлава на сайті GEOLN.COM
Купівлю-продаж вторинних квартир у Вроцлаві регламентовано польським законодавством. З метою мінімізації ризиків доцільно дотримуватись рекомендацій фахівців у сфері нерухомості. На допомогу інвестору - сайт GEOLN.COM, що дозволяє здійснювати в каталозі об'єктів пошук відповідної пропозиції з необхідними характеристиками, скористатися консультацією експертів.
Купівля вторинної нерухомості у Вроцлаві – можливість проживати та вести бізнес, навчатися у статусному місті з багатою історією, популярному у туристів, студентів, підприємців, отримувати високий прибуток від оренди.