فروتسواف مدينة تقع في جنوب غرب بولندا، على ضفاف نهر أودرا (سهول سيليزيا). مناخها معتدل، ومتوسط درجة الحرارة على مدار العام إحدى عشرة درجة مئوية، صيفها دافئ ممطر، شتاءها بارد غائم، ونادرًا ما تشهد المدينة صقيعًا.
تُعد المدينة مركزًا صناعيًا كبيرًا، حيث تربطها شبكة من وسائل النقل البري والنهري والسكك الحديدية والجوي بغرب ووسط أوروبا. وتشهد فروتسواف تطورًا ملحوظًا في قطاعاتها الاقتصادية، بما في ذلك الخدمات، وصناعة السيارات، والأدوية، والكيمياء، والإلكترونيات، والأجهزة المنزلية، والبحوث في مجال التكنولوجيا المتقدمة، كما تضم أربع عشرة جامعة متخصصة في التعليم. تتميز فروتسواف باقتصاد متطور وبنية تحتية حضرية ونظام تعليمي متميز، بالإضافة إلى مناظر طبيعية خلابة. وتحظى بشعبية كبيرة بين السياح، بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من ألمانيا وجمهورية التشيك.
اشترِ شقة في فروتسواف من مالكيها واربح المال
يتزايد الطلب على المساكن الثانوية في فروتسواف، مما يؤدي إلى ارتفاع تكلفة المتر المربع. أغلى العقارات السكنية في فروتسواف من المالك تقع في حي سرودميستشي، ومن المربح شراء عقارات ثانوية في فروتسواف في حي بيسكوبين الأخضر، وفي حي كرزيكي. كما تضم منطقة فابريكزنا حدائق. يُعد شراء مساكن ثانوية في الجزء التاريخي من فروتسواف الخيار الأمثل للحصول على دخل إيجار، إذ يسهل تأجيرها للطلاب والمهاجرين. تتوفر مجموعة واسعة من العقارات: عقارات سكنية (شقق، منازل، فلل، قصور).
عند اختيار شقة في فروتسواف في السوق الثانوية، يجب دراسة تصميمها وحالتها بعناية. تُعرض مساكن جاهزة للتسليم، بتصميم بسيط. في هذه الحالة، قد تنشأ تكاليف إضافية لشراء المعدات والأثاث. يجب أيضًا مراعاة أن العقارات الثانوية في فروتسواف تختلف أحيانًا عن المباني الجديدة ذات المطابخ المنعزلة، المألوفة من الحقبة السوفيتية، مما يقلل الطلب (الطلب على المساكن ذات المساحات المفتوحة هو الأكثر طلبًا). وجد المصممون حلاً لهذه المشكلة: عادةً ما يُدمج المطبخ مع غرفة المعيشة.
أسعار العقارات في فروتسواف من المالك
تتوفر معظم العقارات الثانوية بسعر متر مربع، والمساومة شائعة في السوق، حيث يمكنك تخفيض السعر المطلوب بنسبة 5-10% في المتوسط، وشراء شقق فاخرة، بالإضافة إلى شقق اقتصادية بأسعار معقولة. ويرتبط تحديد المالكين لسعر السوق بالموقع، والتخطيط، والمسافة إلى المركز، وتطور نظام النقل والبنية التحتية المحيطة، والمساحة، وحالة العقار، بما في ذلك جودة المواد المستخدمة في بناء المنزل، وعمر المنزل، وعدد الطوابق، والإطلالات من النوافذ والشرفات.
يبلغ الحد الأدنى لتكلفة المتر المربع للعقارات الثانوية في فروتسواف 1960 يورو. ومع ذلك، نظرًا لتقلبات الأسعار، يُنصح بالاعتماد على المعلومات المتوفرة وقت تقديم الطلب.
عقارات إعادة بيع في فروتسواف على موقع GEOLN.COM
يخضع بيع وشراء الشقق الثانوية في فروتسواف للقانون البولندي. لتقليل المخاطر، يُنصح باتباع توصيات خبراء العقارات. ولمساعدة المستثمرين، يوفر موقع GEOLN.COM إمكانية البحث عن عرض مناسب بالمواصفات المطلوبة ضمن قائمة العقارات، والاستفادة من نصائح الخبراء.
يُتيح شراء عقارات ثانوية في فروتسواف فرصة للعيش وممارسة الأعمال التجارية، والدراسة في مدينة مرموقة ذات تاريخ عريق، تحظى بشعبية كبيرة بين السياح والطلاب ورواد الأعمال، والحصول على دخل إيجار مرتفع.