ורוצלב היא עיר בחלק הדרום-מערבי של פולין, על נהר אודרה (שפלה שלזיה). האקלים הוא אוקייני מתון, הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה היא אחת עשרה מעלות צלזיוס, קיצים חמים וגשום, חורפים קרירים ומעוננים, כפור נדיר.
העיר היא מרכז תעשייתי גדול. תחבורה רכב, נהרות, רכבות ואוויר מחברת את המדינה עם מערב ומרכז אירופה. מגזרי הכלכלה הבאים מפותחים: שירותים, תעשיית הרכב, תרופות, כימיה, אלקטרוניקה, מכשירי חשמל ביתיים, מחקר בתחום הטכנולוגיה הגבוהה, חינוך מיוצג על ידי ארבע עשרה אוניברסיטאות. לוורוצלב כלכלה מתפתחת בביטחון, תשתית עירונית ומערכת חינוך, נוף טבעי מושך. היא פופולרית בקרב תיירים, ממוקמת בנוחות ליד גרמניה וצ'כיה.
קנו דירה בוורוצלב מבעלי בתים ברווחיות
הביקוש לדיור משני בוורוצלב גדל, וכתוצאה מכך, העלות למטר רבוע של השטח עולה. נכס המגורים היקר ביותר בוורוצלב מהבעלים נמצא ברובע שרודמיישצ'ה, רווחי לרכוש נדל"ן משני בוורוצלב ברובע המיני-ביזקופין הירוק, ברובע קז'יקי. ברובע פבריצ'נה יש גם אזורי פארקים. הכי נוח לרכישת דיור משני בחלק ההיסטורי, קל להשכיר אותו לסטודנטים ולמהגרים. מוצע מגוון רחב של נכסים: נדל"ן למגורים (דירות, בתים, וילות, אחוזות).
בבחירת דירה בוורוצלב בשוק המשני, יש לבחון היטב את הפריסה והמצב. נכסי המגורים מוצעים "מוכנים מראש", עם תצורה מינימלית. במקרה האחרון, עשויות להתעורר עלויות נוספות עבור רכישת ציוד וריהוט. יש לקחת בחשבון גם שנדל"ן משני בוורוצלב שונה לעיתים מבניינים חדשים עם מטבחים מבודדים, המוכרים מהתקופה הסובייטית, מה שמפחית את הביקוש (דיור עם שטח פתוח הוא המבוקש ביותר). דרך לצאת מהמצב נמצאה על ידי המעצבים: המטבח משולב בדרך כלל עם הסלון.
מחירי נדל"ן בוורוצלב מהבעלים
רוב הנדל"ן המשני זמין במחיר למ"ר, מיקוח נפוץ בשוק, ניתן להפחית את מחיר המבוקש בממוצע של 5-10%, לקנות לא רק דירות יוקרה, אלא גם דירות במחלקת תיירים, זולות יחסית. קביעת מחיר השוק על ידי הבעלים קשורה למיקום, למבנה, למרחק למרכז, לפיתוח מערכת התחבורה והתשתיות הסובבות, לאזור, למצב הנכס, כולל איכות החומרים המשמשים בבניית הבית, גיל הבית, מספר הקומות, נוף מהחלונות והמרפסת.
העלות המינימלית של דיור משני בוורוצלב למ"ר היא 1960 יורו. עם זאת, עקב הדינמיקה הגבוהה של שינויי מחירים, יש להשתמש במידע העדכני בזמן הבקשה.
נדל"ן למכירה חוזרת בוורוצלב באתר GEOLN.COM
רכישה ומכירה של דירות משני בוורוצלב מוסדרות על ידי החוק הפולני. על מנת למזער סיכונים, מומלץ לפעול לפי המלצות מומחי נדל"ן. כדי לסייע למשקיעים, קיים אתר GEOLN.COM, המאפשר לכם לחפש הצעה מתאימה עם המאפיינים הנדרשים בקטלוג הנכסים ולהיעזר בייעוץ מומחה.
רכישת נדל"ן משני בוורוצלב היא הזדמנות לחיות ולעשות עסקים, ללמוד בעיר יוקרתית בעלת היסטוריה עשירה, פופולרית בקרב תיירים, סטודנטים, יזמים ולקבל הכנסות גבוהות משכירות.