Breslavia es una ciudad situada en el suroeste de Polonia, a orillas del río Ódra (Tierras Bajas de Silesia). El clima es oceánico moderado, con una temperatura media anual de once grados centígrados, veranos cálidos y lluviosos, inviernos frescos y nublados y escasas heladas.
La ciudad es un importante centro industrial. El transporte automovilístico, fluvial, ferroviario y aéreo conecta el país con Europa Occidental y Central. Se desarrollan los siguientes sectores económicos: servicios, industria automotriz, farmacéutica, química, electrónica, electrodomésticos, investigación en alta tecnología y la educación, representada por catorce universidades. Breslavia cuenta con una economía, infraestructura urbana y sistema educativo en constante desarrollo, y un atractivo paisaje natural. Es popular entre los turistas y está convenientemente ubicada cerca de Alemania y la República Checa.
Compre un apartamento en Breslavia de forma rentable.
La demanda de segunda vivienda en Breslavia está creciendo, lo que se traduce en un aumento del precio por metro cuadrado. Las viviendas más caras de Breslavia se encuentran en el distrito de Srodmiescie. Comprar una segunda vivienda en Breslavia es rentable, especialmente en el microdistrito verde de Biskupin, en el distrito de Krzyki. El distrito de Fabryczna también cuenta con zonas verdes. Para obtener ingresos por alquiler, lo más conveniente es comprar una segunda vivienda en el casco histórico, ya que es fácil de alquilar a estudiantes e inmigrantes. Existe una amplia gama de propiedades: viviendas (apartamentos, casas, villas, mansiones).
Al elegir un apartamento en Breslavia en el mercado de segunda vivienda, es importante estudiar detenidamente la distribución y el estado. Las viviendas se ofrecen "llave en mano", con una configuración mínima. En este último caso, pueden surgir costes adicionales por la compra de equipos y mobiliario. También hay que tener en cuenta que las segundas viviendas en Breslavia a veces difieren de las nuevas construcciones con cocinas aisladas, propias de la época soviética, lo que reduce la demanda (las viviendas con espacios abiertos son las más demandadas). Los diseñadores encontraron una solución: la cocina suele integrarse con el salón. Precios de inmuebles en Wroclaw según el propietario
La mayoría de los inmuebles secundarios están disponibles a precio por metro cuadrado. El regateo es frecuente en el mercado, pudiendo reducir el precio de venta entre un 5% y un 10% de media. Adquiera no solo apartamentos de lujo, sino también de categoría económica, relativamente económicos. El precio de mercado que determinan los propietarios se basa en la ubicación, la distribución, la distancia al centro, el desarrollo del sistema de transporte y la infraestructura circundante, la zona, el estado del inmueble, incluyendo la calidad de los materiales utilizados en la construcción, la antigüedad, el número de plantas y las vistas desde las ventanas y el balcón.
El precio mínimo de una vivienda secundaria en Wroclaw por metro cuadrado es de 1960 euros. Sin embargo, debido a la alta fluctuación de precios, le recomendamos consultar la información vigente en el momento de la solicitud.
Inmuebles de segunda mano en Wroclaw en el sitio web GEOLN.COM
La compraventa de inmuebles secundarios en Wroclaw está regulada por la legislación polaca. Para minimizar los riesgos, es recomendable seguir las recomendaciones de los especialistas inmobiliarios. Para ayudar a los inversores, existe el sitio web GEOLN.COM, que permite buscar una oferta adecuada con las características necesarias en el catálogo de propiedades y obtener asesoramiento experto.
Comprar una propiedad secundaria en Wroclaw es una oportunidad para vivir, hacer negocios y estudiar en una ciudad prestigiosa con una rica historia, popular entre turistas, estudiantes y emprendedores, y obtener altos ingresos por alquiler.