Wrocław to miasto położone w południowo-zachodniej części Polski, nad Odrą (Nizina Śląska). Panuje tu umiarkowany klimat oceaniczny, średnia temperatura w ciągu roku wynosi jedenaście stopni Celsjusza, lata są ciepłe i deszczowe, zimy chłodne i pochmurne, przymrozki zdarzają się rzadko.
Miasto jest dużym ośrodkiem przemysłowym. Transport samochodowy, rzeczny, kolejowy i lotniczy łączy kraj z Europą Zachodnią i Środkową. Rozwijają się następujące sektory gospodarki: usługi, przemysł motoryzacyjny, farmaceutyczny, chemiczny, elektroniczny, AGD, badania w dziedzinie zaawansowanych technologii, a edukacja reprezentowana jest przez czternaście uczelni wyższych. Wrocław może pochwalić się dynamicznie rozwijającą się gospodarką, infrastrukturą miejską i systemem edukacji, atrakcyjnym krajobrazem naturalnym. Miasto cieszy się popularnością wśród turystów, jest dogodnie położone w pobliżu Niemiec i Czech.
Kup mieszkanie we Wrocławiu od właścicieli z zyskiem
Popyt na mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu rośnie, w związku z czym rośnie koszt metra kwadratowego powierzchni. Najdroższe nieruchomości mieszkalne we Wrocławiu od właściciela znajdują się w dzielnicy Śródmieście. Opłacalny jest zakup nieruchomości z rynku wtórnego we Wrocławiu na zielonym Biskupinie, w dzielnicy Krzyki. Dzielnica Fabryczna posiada również tereny parkowe. W celu uzyskania dochodu z wynajmu najchętniej kupuje się mieszkania z rynku wtórnego w historycznej części miasta, łatwo je wynająć studentom i migrantom. Oferta jest szeroka: nieruchomości mieszkalne (apartamenty, domy, wille, rezydencje).
Wybierając mieszkanie we Wrocławiu na rynku wtórnym, należy dokładnie przeanalizować rozkład i stan techniczny. Lokale mieszkalne oferowane są w wersji „pod klucz”, o minimalnej konfiguracji. W tym drugim przypadku mogą wystąpić dodatkowe koszty związane z zakupem wyposażenia i mebli. Należy również wziąć pod uwagę, że nieruchomości z rynku wtórnego we Wrocławiu różnią się niekiedy od nowych budynków z wydzielonymi kuchniami, znanymi z czasów ZSRR, co zmniejsza popyt (największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z otwartą przestrzenią). Wyjście z tej sytuacji znaleźli projektanci: kuchnia jest zazwyczaj połączona z salonem.
Ceny nieruchomości we Wrocławiu od właściciela
Większość nieruchomości z rynku wtórnego dostępna jest w cenie za metr kwadratowy. Na rynku powszechne są negocjacje cenowe. Można obniżyć cenę ofertową średnio o 5-10%, kupując nie tylko luksusowe apartamenty, ale także apartamenty klasy ekonomicznej, stosunkowo niedrogie. Ustalenie ceny rynkowej przez właścicieli wiąże się z lokalizacją, rozkładem, odległością od centrum, rozwojem sieci komunikacyjnej i infrastruktury otoczenia, powierzchnią, stanem lokalu, w tym jakością materiałów użytych do budowy, wiekiem domu, liczbą pięter, widokami z okien i balkonu.
Minimalna cena mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu za metr kwadratowy wynosi 1960 euro. Jednak ze względu na dużą dynamikę zmian cen, należy kierować się informacjami aktualnymi w momencie składania zapytania.
Nieruchomości z rynku wtórnego we Wrocławiu na stronie GEOLN.COM
Kupno i sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego we Wrocławiu jest regulowane przez polskie prawo. Aby zminimalizować ryzyko, zaleca się stosowanie się do zaleceń specjalistów ds. nieruchomości. Z pomocą inwestorom przychodzi portal GEOLN.COM, który pozwala na wyszukanie odpowiedniej oferty o wymaganych cechach w katalogu nieruchomości i skorzystanie z porad ekspertów.
Kupno nieruchomości z rynku wtórnego we Wrocławiu to szansa na zamieszkanie, prowadzenie działalności gospodarczej, studiowanie w prestiżowym mieście o bogatej historii, popularnym wśród turystów, studentów i przedsiębiorców, a także uzyskanie wysokich dochodów z wynajmu.