ვროცლავი პოლონეთის სამხრეთ-დასავლეთ ნაწილში მდებარე ქალაქია, მდინარე ოდრაზე (სილეზიის დაბლობი). კლიმატი ზომიერი ოკეანურია, წლის განმავლობაში საშუალო ტემპერატურა თერთმეტი გრადუსი ცელსიუსია, თბილი და წვიმიანი ზაფხული, გრილი, მოღრუბლული ზამთარი, ყინვები იშვიათია.
ქალაქი დიდი სამრეწველო ცენტრია. საავტომობილო, სამდინარო, რკინიგზა, საჰაერო ტრანსპორტი ქვეყანას დასავლეთ და ცენტრალურ ევროპასთან აკავშირებს. განვითარებულია ეკონომიკის შემდეგი სექტორები: მომსახურება, საავტომობილო ინდუსტრია, ფარმაცევტიკა, ქიმია, ელექტრონიკა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, მაღალი ტექნოლოგიების სფეროში კვლევა, განათლება წარმოდგენილია თოთხმეტი უნივერსიტეტით. ვროცლავს აქვს თავდაჯერებულად განვითარებადი ეკონომიკა, ურბანული ინფრასტრუქტურა და განათლების სისტემა, მიმზიდველი ბუნებრივი ლანდშაფტი. ის პოპულარულია ტურისტებში, მოხერხებულად მდებარეობს გერმანიასთან, ჩეხეთის რესპუბლიკასთან ახლოს.
შეიძინეთ ბინა ვროცლავში მესაკუთრეებისგან მომგებიანად
ვროცლავში მეორადი საცხოვრებლის მოთხოვნა იზრდება, შედეგად, იზრდება ფართობის კვადრატული მეტრის ფასი. ვროცლავში ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი უძრავი ქონება მფლობელისგან სროდმიესცეს რაიონშია, ვროცლავში მომგებიანია მეორადი უძრავი ქონების შეძენა მწვანე ბისკუპინის მიკრორაიონში, კრჟიკის რაიონში. ფაბრიჩნას რაიონში ასევე არის პარკის ტერიტორიები. ქირის შემოსავლის მისაღებად ყველაზე მიზანშეწონილია მეორადი საცხოვრებლის შეძენა ისტორიულ ნაწილში, მისი გაქირავება მარტივია სტუდენტებისთვის, მიგრანტებისთვის. შემოთავაზებულია უძრავი ქონების ფართო არჩევანი: საცხოვრებელი უძრავი ქონება (ბინები, სახლები, ვილები, სასახლეები).
ვროცლავში მეორად ბაზარზე ბინის არჩევისას, ყურადღებით უნდა შეისწავლოთ განლაგება და მდგომარეობა. საცხოვრებელ ფართს სთავაზობენ „გასაღები გეგმის“ მიხედვით, მინიმალური კონფიგურაციით. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, შეიძლება წარმოიშვას დამატებითი ხარჯები აღჭურვილობისა და ავეჯის შესაძენად. ასევე უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ვროცლავში მეორადი უძრავი ქონება ზოგჯერ განსხვავდება ახალი შენობებისგან იზოლირებული სამზარეულოებით, რომლებიც ნაცნობია საბჭოთა პერიოდიდან, რაც ამცირებს მოთხოვნას (ღია სივრცის მქონე საცხოვრებელი ყველაზე მოთხოვნადია). სიტუაციიდან გამოსავალი დიზაინერებმა იპოვეს: სამზარეულო, როგორც წესი, კომბინირებულია მისაღებ ოთახთან.
უძრავი ქონების ფასები ვროცლავში მფლობელისგან
მეორადი უძრავი ქონების უმეტესობა ხელმისაწვდომია კვადრატულ მეტრზე, ბაზარზე ვაჭრობა ხშირია, შეგიძლიათ შეამციროთ მოთხოვნილი ფასი საშუალოდ 5-10%-ით, შეიძინოთ არა მხოლოდ ფუფუნების ბინები, არამედ ეკონომ კლასის, შედარებით იაფი ბინებიც. მფლობელების მიერ საბაზრო ფასის განსაზღვრა დაკავშირებულია მდებარეობასთან, განლაგებასთან, ცენტრამდე დაშორებასთან, სატრანსპორტო სისტემისა და მიმდებარე ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან, ფართობთან, შენობის მდგომარეობასთან, მათ შორის სახლის მშენებლობაში გამოყენებული მასალების ხარისხთან, სახლის ასაკთან, სართულების რაოდენობასთან, ფანჯრებიდან და აივნიდან ხედებთან.
ვროცლავში მეორადი საცხოვრებლის მინიმალური ღირებულება კვადრატულ მეტრზე 1960 ევროა. თუმცა, ფასების ცვლილების მაღალი დინამიკის გამო, უნდა გამოიყენოთ ინფორმაცია, რომელიც აქტუალურია მოთხოვნის დროს.
უძრავი ქონების გადაყიდვა ვროცლავში GEOLN.COM ვებსაიტზე
ვროცლავში მეორადი ბინების ყიდვა-გაყიდვა რეგულირდება პოლონეთის კანონმდებლობით. რისკების მინიმიზაციის მიზნით, სასურველია დაიცვათ უძრავი ქონების სპეციალისტების რეკომენდაციები. ინვესტორების დასახმარებლად არსებობს ვებგვერდი GEOLN.COM, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ შესაბამისი შეთავაზება საჭირო მახასიათებლებით უძრავი ქონების კატალოგში და ისარგებლოთ ექსპერტის რჩევებით.
ვროცლავში მეორადი უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებლობას გაძლევთ იცხოვროთ და აწარმოოთ ბიზნესი, ისწავლოთ პრესტიჟულ ქალაქში, რომელსაც აქვს მდიდარი ისტორია, პოპულარულია ტურისტებში, სტუდენტებსა და მეწარმეებში და მიიღოთ მაღალი შემოსავალი საიჯარო ქონებიდან.