Todas las propiedades inmobiliarias en Varsovia, Polonia

Ciudad en el mapa, el clima, economía y la infraestructura.

Varsovia es la capital de Polonia, la metrópolis más grande en términos de población y territorio, ubicada en la parte central de las Tierras Bajas de Mazovia, dividida por el río Vístula en dos partes casi iguales.

El clima de Varsovia es continental templado, con inviernos suaves (nunca con heladas severas), veranos cálidos y húmedos (sin calor agobiante). El otoño es largo y cálido, la primavera llega gradualmente.

La ciudad ha concentrado empresas que juegan un papel decisivo en la industria automotriz, entre los sectores líderes de la economía también se encuentran de alimentos, perfumería, cosmética y farmacéutica, imprenta, confección, eléctrica y electrónica, química, ingeniería energética, metalmecánica, producción de productos de plástico y caucho, prestación de servicios, incluso en el campo del turismo, ya que la ciudad es visitada por muchos turistas.

Los aeropueros de Frederic Chopin y Varsovia / Modlin ( se encuentra a 49 km del centro) reciben vuelos internacionales y locales, hay dos estaciones del transporte ferroviario de pasajeros. El transporte público está respresentado por autobuses, tranvías, metro, cercanías, taxis.

Mercado inmobiliario en Varsovia

Comprar bienes inmuebles residenciales en Varsovia, así como terrenos comerciales, vuelve a ser rentable. Los bienes raíces residenciales en Varsovia son especialmente populares. Después del período de la pandemia, cuando el mercado inmobiliario de Varsovia se hundió, los precios volvieron a subir. El valor de los inmuebles en Varsovia ha aumentado un 10% durante el año pasado. La migración de ciudadanos ucranianos debido a la guerra, por supuesto, afectó a los precios, estimulando la demanda, sin embargo, como resultado de la crisis general, hubo problemas con el suministro de materiales, su costo aumentó y los costos de transporte aumentaron debido a los problemas de logística y los costos laborales aceleran la inflación. Los factores habituales también influyen: el estado de la capital, el distrito, el área, el diseño, el año de construcción, la calidad de las reparaciones, la disponibilidad de infraestructura a poca distancia. Comprar una propiedad en Varsovia es, por razones obvias, más caro que en cualquier otra ciudad de Polonia. Los comentarios de los compradores confirman la calidad adecuada de acuerdo con los estándares de construcción.

La venta de bienes inmuebles en Varsovia está regulada en detalle por la ley, las transacciones son transparentes y seguras, sin embargo, para minimizar los riesgos al realizar la compra, es recomendable utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones. El sitio web inmobiliario GEOLN.COM ayuda a los inversores y compradores.

Precios aproximados de inmuebles en Varsovia (por metro cuadrado):

• Un apartamento de obra nueva - 2.400 euros,
• Un apartamento de segunda mano - 2.800 euros,
• Adosado de reventa - 1.000 euros,
• Un chalet - 2.500 euros,
• Una casa - 1.500 euros,
• Local comercial – 2.300 euros,
• Parcela urbanizable - 200 euros.

Tipos de propiedades en venta

Los bienes raíces están representados por:

• Vivienda de obra nueva y reventa, incluyendo apartamentos, dúplex, áticos, casas pareadas, casas, casas de campo, villas;
• Local comercial (almacén, venta al por menor, oficinas y otras instalaciones);
• Parcela urbanizable

Comprar una propiedad en Varsovia es una inversión para recibir un ingreso permanente del alquiler, vivir en una ciudad con economía desarrollada, rica arquitectura y alta calidad de vida.