Gdynia'de, Polonya bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Ülke haritada, iklim, altyapı ve ekonomi.

Gdynia - Kuzey Polonya'da, Baltık Denizi kıyısında, Pomeranya Voyvodalığında bir şehirdir. Gdansk, Sopot ve banliyö yerleşimleri şehirleri ile Tri-City aglomerasyonunu oluşturur. İklim deniz ve karasal (serin yazlar, ılıman kışlar, sık bulutlu) arasında geçişlidir.

Şehir, konteyner elleçleme konusunda uzmanlaşmış ülkenin en büyük ikinci limanıdır. Şehirde, limanın işleyişi (gemi inşası, onarım), denizcilik acenteleri, komisyonculuk, nakliye ve nakliye şirketleri, navigasyon için ilk sanal gerçeklik eğitim merkezi ve üretimi ile ilgili olanlar da dahil olmak üzere 40.000'den fazla işletme vardır. Telekomünikasyon, bilgi teknolojisi gibi yüksek teknoloji sektörlerinin payı büyüyor, finans sektörü (ülkenin tamamını kapsayan banka şubeleri), ticaret ve hizmet sektörü gelişiyor.

Şehirde iki devlet üniversitesi de dahil olmak üzere sekiz üniversite bulunmaktadır: Gdynia Denizcilik Üniversitesi ve iş sektörüyle aktif olarak işbirliği yapan ve doğru alanlarda yüksek nitelikli uzmanlar yetiştiren Polonya Deniz Akademisi. Bu, sayısız tarihi ve mimari anıtlar, müzeler, tiyatrolar, galeriler, peyzajlı parklar, kilometrelerce kumlu sahiller, okyanus yolcu gemilerinin demirlediği bir liman ile çekici bir turizm merkezidir.

Gayrimenkul piyasası Gdynia’da

Faaliyet gösteren üretim üssü, istihdam olanakları, çeşitli alanlarda uzman yetiştiren üniversiteler ve turizmin gelişmesi kenti yaşam ve yatırım için cazip kılmaktadır. Gdynia'da gayrimenkul talebi, Belarus, Rusya, Ukrayna'dan yatırımcı sayısındaki artış, nüfusun Polonya'nın diğer bölgelerinden işçi göçü ile büyümektedir.

Uzmanlar, Gdynia'daki gayrimenkul değerinin bu yıl %15 arttığını belirtiyor. Hem kalıcı bir ikamet yerine taşınmak hem de pasif gelir elde etmek için Gdynia'da mülk satın almak istiyorlar ve fiyatlar nispeten uygunken bunu şimdi yapmak daha iyidir. Kiralık ticari mağazalar, deniz kenarında daire ve evler, merkezde stüdyolar uygundur.

Gdynia'da hem ikincil hem de birincil piyasada konut amaçlı gayrimenkul satın alabilirsiniz. Yeni binalar inşa ediliyor, ancak tedarik sınırlı, müşteri incelemeleri konut kompleksinin kalitesini ve bina standartlarına uygunluğu doğrulamaktadır.

Eski evlerdeki küçük “süvariler”, stüdyolar ve “salonlar” ucuza satılıyor, bu tür konutlar öğrencilere, genç çiftlere ve banliyölerden işçilere kiralanıyor. İki veya üç yatak odalı geniş daireler, çocuklu zengin ailelerin ve varlıklı iş adamlarının yerleştiği Tricity Peyzaj Parkı'nın yerleşim bölgesinde büyük talep görmektedir.

Gdynia'daki en pahalı konut mülkü (tasarımcı tarafından yenilenmiş ve döşenmiş, ana caddeye bakan) tarihi merkezde yer almaktadır. Kempa Redlovska'nın denize ve yeşil alanlarına yakın bölgelerde modern inşaatta özel bahçeli lüks villalar satılıktır. Avantajları arasında muhteşem camlar, benzersiz bir iç mekan, akıllı ev sistemi, garaj, teras ve sitede peyzaj tasarımı bulunmaktadır.

Gdynia'da gayrimenkul fiyatları konuma, altyapıya yakınlık, deniz, park alanları, yenileme, binanın yapım yılına bağlıdır. Metrekare başına ortalama fiyat 2145 Aurodur. Bir stüdyo veya bir "süvari" 30.000-40.000 avroya satın alınabilir, birkaç yatak odalı bir daire 50.000-100.000 avroya mal olacak, bir yazlık satın almanız durumunda 300.000 avrodan ödeme yapmanız gerekiyor. Fiyat değişikliklerinin dinamikleri yüksektir, bu nedenle yalnızca talep anında ilgili bilgileri kullanmalısınız.

Satılık gayrimenkul türleri:

• Tarihi merkezdeki az katlı binalardaki daireler, apartmanlar, evler, villalar dahil olmak üzere birincil ve ikincil konut stoku;
• Ticari tesisler (endüstriyel, depo, perakende, ofis);
• Arsa.

Kırsal kesimde bir ev, arazi veya ticari mülk satın almak için bir yabancının Polonya İçişleri Bakanlığı'ndan izin alması gerekmektedir. Yatırımcıya, alıcıya yeni bir binadaki geliştiriciden veya ikincil piyasadaki sahibinden aracı olmadan hızlı bir şekilde gayrimenkul bulmanızı sağlayan kullanıcı dostu bir arayüze sahip GEOLN.COM web sitesi yardım edecektir. Gdynia'da gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için uzmanların tavsiyelerine uyulması tavsiye edilir.

Gdynia'da bir gayrimenkul satın almak - bir Avrupa sahil ve öğrenci kentinde karlı bir yatırımdır.