Todas las propiedades inmobiliarias en Gdynia, Polonia

Ciudad en el mapa, clima, infraestructura y economía

Gdynia es una ciudad ubicada en el Voivodato de Pomerania, en el norte de Polonia, en la costa del Mar Báltico. Con las ciudades de Gdansk, Sopot y los asentamientos suburbanos, forma la aglomeración de Tricity. El clima es de transición entre marítimo y continental (veranos frescos, inviernos suaves, nubosidad frecuente).

La ciudad es el segundo puerto más grande del país especializado en el manejo de contenedores. Hay más de 40.000 empresas en la ciudad, incluidas las relacionadas con el funcionamiento del puerto (construcción naval, reparación), agencias navieras, empresas de corretaje, transporte y expedición, el primer centro de formación de realidad virtual para la navegación, así como la producción de equipos de transmisión y recepción de radio, acopladores de ferrocarril y tranvía. La participación de los sectores de alta tecnología, como las telecomunicaciones, la tecnología de la información, está creciendo, el sector financiero (sucursales bancarias que cubren todo el territorio del país), el comercio y el sector de servicios se están desarrollando.

La ciudad cuenta con ocho universidades, incluidas dos universidades estatales: la Universidad Marítima de Gdynia y la Academia Naval de Polonia, que cooperan activamente con el sector empresarial, preparando especialistas altamente calificados en las áreas adecuadas. Este es un destino turístico atractivo con numerosos monumentos históricos y arquitectónicos, museos, teatros, galerías, parques paisajísticos, kilómetros de playas de arena y un puerto donde atracan los cruceros oceánicos.

Mercado inmobiliario en Gdynia

La base productiva operativa, las oportunidades de empleo, las universidades que forman especialistas en diversas áreas y el desarrollo del turismo hacen que la ciudad sea atractiva para la vida y la inversión. La demanda de los inmuebles en Gdynia está creciendo con un aumento en el número de inversores de Bielorrusia, Rusia, Ucrania y la migración laboral de la población de otras regiones de Polonia.

Los expertos señalan que el valor de los inmuebles en Gdynia ha aumentado un 15% este año. Es posible que el porcentaje suba más, aunque no será tan dinámico. Los clientes compran una propiedad en Gdynia tanto para mudarse a un lugar de residencia permanente como para recibir ingresos pasivos, y es mejor hacerlo ahora, mientras los precios son relativamente asequibles. Se pueden alquilar locales comerciales, apartamentos y casas junto al mar y estudios en el centro.

Puede comprar bienes raíces residenciales en Gdynia tanto de reventa como de obra nueva. Se están construyendo nuevos edificios, pero la oferta es limitada, las opiniones de los clientes confirman la calidad de los acabados y el cumplimiento de las normas de construcción.

Pequeños "bungalows", estudios y "salones" en edificios antiguos se venden a bajo costo, estas viviendas se alquilan a estudiantes, parejas jóvenes y trabajadores de los suburbios. Amplios apartamentos con dos o tres dormitorios en el barrio residencial del Tricity Landscape Park se demandan mucho, allí se asientan familias ricas con niños y empresarios adinerados.

La propiedad residencial más cara de Gdynia (moderno diseño, amueblado, con vistas a la calle principal) se encuentra en el centro histórico. Se venden lujosas villas de construcción moderna con patio privado en áreas cercanas al mar y áreas verdes de Kempa Redlovska. Entre sus ventajas se encuentran: el acristalamiento espectacular, interior único, sistema de hogar inteligente, garaje, terraza y el diseño único de las zonas comunes.

Los precios inmobiliarios en Gdynia dependen de la ubicación, la proximidad a la infraestructura, al mar y al parque, metros cuadrados, el estado de la vivienda y el año de construcción del edificio. El precio medio por metro cuadrado es de 2145 euros. Se puede comprar un estudio o de un dormitorio por 30 000-40 000 euros, un apartamento con varias habitaciones costará 50 000-100 000 euros, en el caso de comprar una casa de campo, debe pagar a partir de 300 000 euros. La dinámica de los cambios de precios es alta, por lo que debe usar solo la información que sea relevante en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

• Vivienda de obra nueva y reventa, incluidos apartamentos en edificios bajos en el centro histórico, apartamentos, casas, villas;
• Locales comerciales (industriales, almacenes, retail, oficinas);
• Parcelas urbanizables.

Para comprar una casa de campo, un terreno o una propiedad comercial, un extranjero debe obtener el permiso del Ministerio del Interior de Polonia. El sitio web GEOLN.COM, con una interfaz fácil de usar, le permite encontrar rápidamente bienes inmuebles del promotor de obra nueva o de reventa sin un intermediario, obteniendo asesoramiento. La venta de bienes inmuebles en Gdynia está regulada en detalle por la ley, las transacciones son transparentes y seguras, pero para minimizar los riesgos, es recomendable seguir las recomendaciones de los expertos.

Comprar una propiedad en Gdynia es una inversión rentable en una ciudad costera europea de estudiantes, turística y economía desarrollada.